250.0 m² Habitable sur 2252 m² de Terrain
VENTE
Commune CHUSCLAN
Code Postal 30200
Prix : 575000 €
Dans un charmant village, à seulement 15 minutes des principaux axes autoroutiers et à 30 minutes de la gare Tgv d'Avignon, nichée au fond d'une impasse, cette propriété clame, sérénité et paisibilité   Cette maison de maître de 250 m² et son parc clos avec piscine . Sa belle façade rappellant les maisons coloniales offre une terrasse couverte où vous pourrez profiter d’une vue apaisante sur le parc arboré de plus de 2000 m², l’espace piscine (12×6) et son pool house. La maison a gardé quelques éléments anciens dont un magnifique escalier et des sols en carreaux de ciment ou des tomettes. Dans les chambres, le parquet en point de hongrie est d’origine. La maison a été modernisée il y a une quarantaine d’années et au fil de temps ( cuisine équipée, double vitrage ainsi qu’un système de chauffage par panneaux solaires qui lui permet d’obtenir une très bonne note énergétique). Aujourd’hui la maison a besoin d’être remise aux goût du jour et actualisée pour lui redonner toute sa superbe. Elle serait idéale pour une grande famille (5 chambres et plusieurs pièces de vie), pour un projet de chambres d’hôtes ou pour recevoir des amis en villégiature., une perle rare nichée dans un cadre privilégié, à seulement 15 minutes des principaux axes autoroutiers et à 30 minutes de la prestigieuse gare Tgv d'AvignonConstruite en 1900, cette résidence allie harmonieusement l'histoire et le confort moderne. Avec ses 250 mètres carrés de surface habitable et un grenier de 100 mètres carrés à aménager.Dès votre arrivée, vous serez charmé par une belle entrée en carreau de ciment menant à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite deux pièces de réception, un salon, un petit salon et une suite parentale.À l'étage, une deuxième chambre avec bureau offre une vue imprenable plein Sud depuis la terrasse adjacente. Deux autres grandes chambres, également exposées au Sud avec vue sur le jardin, une salle de bains et la possibilité d'une troisième salle d'eau complètent cet étage.Au deuxième étage, cette demeure offre un espace généreux, comprenant trois chambres supplémentaires de type dortoir pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grenier .L'authenticité de cette demeure est préservée avec ses hauts plafonds, ses sols en carreaux de ciment ou en parquet d'époque, ainsi que ses cheminées d'antan, ajoutant un charme intemporel à chaque pièce.Le vaste jardin de 2 252 mètres carrés, agrémenté d'arbres aux essences méditerranéennes dont un tilleul vous invite à la détente et à la contemplation.La piscine en dur de 6x12 mètres, accompagnée d'un pool house à aménager, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Dépendances supplémentaires en pierres telles qu'un abri de jardin, un atelier et un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures offrent de multiples possibilités. Profitez d'un mode de chauffage efficace grâce à la pompe à chaleur air-eau et aux panneaux solaires, ainsi que d'une toiture récemment rénovée garantissant confort et économie d'énergie. Cette maison de Maître incarne le mariage parfait entre l'authenticité du passé et le confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de cette pépite immobilière et de réaliser vos rêves en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
2300 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 41 Jours, Répèrtoriée depuis 53 Jours, 0 Images
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