235.44 m² Habitable sur 2424 m² de Terrain
VENTE
Commune LANGUEUX
Code Postal 22360
Prix : 636000 €
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-LANGUEUX LES GREVES L'étude de Maître Patrick Le Person vous propose cet ensemble immobilier situé à Langueux les grèves, en retrait de la route au calme. Il se compose de quatre maisons T3, cinq garages et un terrain constructible de 1000m². Chacune des maisons est composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie, placard, cellier, un WC. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. La totalité habitable de chaque maison est de 58,86m². La superficie de l'ensemble des garages est de 77,85m². L'ensemble immobilier est clôturé et sécurisé par un portail avec Télécommande. Le portail est alimenté une partie de l'année en solaire et l'autre avec l'électricité. Une partie du terrain savoir 1200 m² est en zone naturelle non constructible, mais avec la possibilité de créer un parking végétalisé. Ce terrain a été entouré d'une douve afin d'éviter toute inondation et au niveau du parking il y a eu un enrochement sur 80cm de hauteur évitant toute inondation et le tout est raccordé aux pluviales avec une conduit de 160mm. Les loyers actuels sont les suivants : trois T3 à 606 €/Mois + Ordures Ménagères et un T3 à 638 € + Ordures Ménagères SOIT 2456 €/MOIS. L'éclairage du parking ainsi que les garages coûte 90,00€ tous les 6 mois, les taxes foncières sont de 3.068,00€ par an. Terrain constructible 1000 M² Idéal investisseur.
€
2701 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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