103.0 m² Habitable sur 860 m² de Terrain
VENTE
Commune FRIARDEL
Code Postal 14290
Prix : 169500 €
À La Vespière-Friardel, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison non-mitoyenne d’environ 103 m², orientée plein ouest, bénéficiant d’une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la vallée et la ville d’Orbec. Construite entre 1970 et 1980, ce pavillon lumineux à étages comprend 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, réparties comme suit : Sous-sol complet : garage, atelier et cave ; Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger-salon avec accès terrasse, trois chambres, salle de bains, WC ; Étage : pièce palière, deux pièces supplémentaires idéales pour bureau ou chambres d’appoint, salle de bains avec WC. L’extérieur, sur un terrain d’environ 860 m², offre un cadre verdoyant et paisible, avec : - un jardin joliment fleuri, - un petit verger, - un espace à cultiver pour créer un potager familial ou à aménager en pelouse, - ainsi que des dépendances pratiques. Le chauffage est assuré par un système mixte (bois, électricité et gaz propane). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de nature et d’une vue exceptionnelle. Diagnostique de Performance Energetique : Consommation : 279 kWh / m² / an, classe E. Émissions : 33 kg CO2 / m² / an, classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office.
Prix Initial: 177800€ -5 % €
1645 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 4 Jours, Répèrtoriée depuis 12 Jours, 21 Images
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