140.0 m² Habitable sur 769 m² de Terrain
VENTE
Commune AUREC SUR LOIRE
Code Postal 43110
Prix : 210000 €
Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable joyau de 1900, entièrement rénovée en 2021. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les trois niveaux de cette maison vous permettent de profiter d'un espace de vie généreux et fonctionnel, avec ses 5 pièces, dont 4 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les 3 WC indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le stationnement intérieur, avec 2 places, vous offre une sécurité et un confort supplémentaires. Et que dire de la terrasse de 44 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité ? Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation périphérique de qualité, assurant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel et l'assainissement sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien. Exposée à l'est, cette maison vous offre une luminosité matinale agréable. La cave, pratique et spacieuse, vous permettra de ranger tous vos objets et souvenirs. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, des écoles maternelle et élémentaire, des collèges, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à seulement 10 minutes en voiture. De plus, plusieurs hôpitaux sont accessibles en quelques minutes. Enfin, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.<br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
1500 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 11 Jours, Répèrtoriée depuis 11 Jours, 9 Images
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