109.0 m² Habitable sur 1975 m² de Terrain
VENTE
Commune BRIX
Code Postal 50700
Prix : 294400 €
EN EXCLUSIVITE.  Au calme, sur la commune de  BRIX ,  à mi-chemin entre Cherbourg et Valognes, vous serez séduits par l'environnement et la  superbe vue qu'offre cet ensemble immobilier comprenant une jolie  maison en bois et sa dépendance en pierre. Situé hors lotissement, mais à seulement quelques centaines de mètres  du bourg  et des écoles, sur une grande parcelle d'une contenance d'environ 1975m², cet ensemble se compose: 1) Une maison en bois  élaborée par un constructeur  renommé (Gabriel Le Vourc'h). Construite en 1998, cette habitation chaleureuse et lumineuse a été conçue avec des matériaux de qualité (utilisation  du cèdre rouge du Canada, réputé  imputrescible) et avec une isolation renforcée la rendant très économe au niveau énergétique (DPE classé C, faible consommation).- Au rez-de-chaussée: grande pièce à vivre ( poêle à pellets)  avec espace  salon , cuisine aménagée ouverte en prolongement,  espace dinatoire ouvrant sur une terrasse ensoleillée (orientation Sud, Sud-est),  pièce séparée à usage de bureau/ salle de jeux  (pouvant devenir une chambre = autonomie de plain-pied possible ), WC . Garage avec partie buanderie pouvant s'accéder depuis la cuisine.   - A l'étage : couloir desservant quatre  chambres  (dont une grande chambre parentale),  vaste salle d'eau avec WC et  coin dressing. 2)  Une charmante dépendance en pierre -ancienne bergerie- qui a été rénovée et aménagée avec une  pièce principale comprenant coin cuisine (évier),  salle d'eau ,  mezzanine au-dessus offrant un espace nuit. Tous les atouts sont réunis pour cet ensemble bien entretenu qui offre de belles prestations : Ballon thermodynamique, huisseries double-vitrage , poêle, panneaux solaires (contrat offrant un rendement annuel) .Et une vue à couper le souffle !   N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
2700 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 3 Jours, 28 Images
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