164.0 m² Habitable sur 175 m² de Terrain
VENTE
Commune LANEUVELOTTE
Code Postal 54280
Prix : 249990 €
L’Office Notarial Carré d’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Située à seulement 5 minutes de la Porte Verte d’Essey-lès-Nancy, Laneuvelotte est une commune paisible, offrant un cadre de vie privilégié qui allie le calme de la campagne à la proximité immédiate de l’agglomération nancéienne. Cette maison mitoyenne spacieuse, développant environ 172 m² de surface utile (163 m² habitables), est composée de Au rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse desservant l’ensemble des pièces de vie - Séjour traversant de 35 m² ouvrant sur une terrasse bois sans vis-à-vis avec possibilité de créer une cuisine d'été. - Salle à manger d’environ 14 m² attenante à une cuisine équipée (plaques, four, hotte) de 12 m² - Salle de bains neuve comprenant meuble double vasque, sèche-serviettes, baignoire et WC À l’étage : - Couloir spacieux et lumineux distribuant toutes les pièces - Chambre d'environ 14 m² avec pièce attenante d'environ 11.50 m² idéale pour un dressing, un bureau ou un espace de rangement - Deux chambres supplémentaires d’environ 10 m² et 12 m² - Une grande chambre de 17 m² - Salle d’eau neuve comprenant meuble double vasque, sèche-serviette, douche à l’italienne et WC Prestations et équipements : - Menuiseries double vitrage avec volets roulants - Radiateurs à inertie basse consommation, assurant une chaleur douce et homogène - Plomberie, isolation, chauffage, revêtements muraux et de sol refaits à neuf - Tableau électrique neuf - Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C, gage d’efficacité énergétique et de confort thermique Environnement et accessibilité - Terrasse moderne en bois, intime et conviviale, offrant un espace idéal pour installer un jacuzzi et aménager une cuisine d’été. Un accès direct à une dépendance complète cet aménagement, pour plus de praticité. - La commune est desservie par le réseau Fluo Grand Est, avec lignes régulières et transport à la demande - Commerces, services et activités culturelles accessibles dans les communes voisines telles que Seichamps, Pulnoy ou Essey-lès-Nancy Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez notre office notarial.
Prix Initial: 265000€ -6 % €
1524 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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