120.0 m² Habitable sur 1267 m² de Terrain
VENTE
Commune NEVERS
Code Postal 58000
Prix : 250000 €
NEVERS, Maison de plain-pied - Secteur calme Nevers - Rare à la vente ! Située dans un environnement paisible, dans un chemin privé, cette belle maison contemporaine de 2013 offre tout le confort moderne sur une seule et même surface de plain-pied, sans aucune marche. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un îlot central convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres ainsi que d’une spacieuse salle d’eau comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation réversible dans la pièce principale pour une température idéale toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et joliment aménagé par un professionnel des espaces verts, avec une grande terrasse. Un garage carrelé avec porte motorisée ainsi qu’un cabanon de jardin en bois complètent l’ensemble. La maison est reliée au tout-à-l’égout et équipée de menuiseries en double vitrage (PVC et ALU pour les baies vitrées) et volets roulants électriques. Le bien dispose également d'un système d'alarme et video-surveillance. Points forts : • Construction récente, aucun travaux à prévoir • Luminosité exceptionnelle • Secteur calme et recherché • Plain-pied intégral • Terrain paysagé Un bien rare sur Nevers, idéal pour une vie de plain-pied confortable et sans compromis. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 à 2230 € (base 2022) - Prix : 250 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2025/481
€
2083 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 13 Jours, Répèrtoriée depuis 47 Jours, 23 Images
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