104.0 m² Habitable sur 4848 m² de Terrain
VENTE
Commune ASNIERES
Code Postal 27260
Prix : 220000 €
ASNIERES, Maison d'habitation - Charmante maison normande à vendre en nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation dans la commune d’Asnières (27). Découvrez cette belle maison d'habitation en colombage avec le charme normand, datant de 1800. Offrant une surface habitable de 104 m², cette maison s'étend sur un vaste terrain de 4 848 m², traversé par un ruisseau, qui vous permettra de profiter pleinement de la nature. La maison, exposée sud-est, le rez-de-chaussée traversant vous accueille avec un séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois , parfait pour les soirées au coin du feu, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé . À l'étage, un corridor vous mène à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Une dépendance et une pergola complètent cet espace de vie confortable. Le bien est équipé d'un chauffage gaz, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. De plus, un jardin spacieux vous offrira des moments de détente en plein air. Ce bien offre une opportunité d’ investissement de qualité unique avec une nue propriété incluant la réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 72 ans et d'une femme de 68 ans. Pour les commodités quotidiennes, l'emplacement est idéal avec des commerces à proximité qui se situe à 10min dans la commune de Cormeilles (27) . N'hésitez pas à venir découvrir ce bien coup de cœur plein de charme et d'authenticité. - Prix de vente : 220 000 € HNI. Réalisez un investissement pour vous ou vos enfants de qualité dans ce beau bien, doté de tout le charme d’une maison en colombage de style normand au milieu de la nature normande bénéficiant d’un jardin de 4848m² traversé par un ruisseau. Valeur vénale sur le marché classique est d’environ 420 000 €, un bien unique, vous en deviendrez l'heureux propriétaire en versant uniquement un capital de 220 000 € F.A.I. Acquérir ce bien aujourd'hui et en devenir pleinement propriétaire dans 15 ans (=> aucun aléa sur la durée d’occupation), c'est saisir une opportunité unique : investir à prix réduit, bénéficier de la valorisation naturelle et de l’appréciation du marché, et maximiser votre retour sur investissement sur le long terme. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2540 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 220 000 € dont 10,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 065/340
€
2115 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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