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44.64 m² Habitable sur 324 m² de Terrain
VENTE
Commune MERY
Code Postal 73420
Prix : 198000 €
Charmante maison de village avec jardin à MERY<br><br>Située au cœur du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre pleine de cachet offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains et Chambéry.<br><br>D'une surface habitable d'environ 135 m² au sol, cette ancienne bâtisse a été partiellement rénovée en 2005 pour la création d'un appartement TYPE 2 de 44.64m² au 1er niveau composé d'une pièce cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un séjour.<br><br>Des dépendances complètent le bien : une belle CAVE de 30 m², une GRANGE et un GARAGE ainsi que des COMBLES pour un agrandissement de la partie habitable.<br><br>Vous apprécierez son Jardin clos de 65 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer un petit coin détente.<br><br>Le + :<br>- Pas de mitoyenneté<br>- Fort potentiel d’aménagement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br>- Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour des professionnels du bâtiment<br>- Stationnement : 1 garage + 2 places extérieures<br>- Assainissement collectif<br><br>Diagnostics réalisés : présence de plomb, amiante, anomalies électriques.<br>Logement à consommation énergétique excessive (classe F), Audit à votre disposition.<br><br>Un projet à réinventer selon vos envies, dans un village dynamique et recherché.<br><br>Contactez nous pour obtenir toutes les informations sur ce bien de cachet !<br><br>Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 080 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>.<br>Contactez notre Service Transaction
€
4435 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 23 Jours, Répèrtoriée depuis 51 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
MAISON VILLAGE MERY 0.0 198000 4435 23 VENTE not_fr MERY
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