146.0 m² Habitable sur 1947 m² de Terrain
VENTE
Commune SURY LE COMTAL
Code Postal 42450
Prix : 255000 €
SURY LE COMTAL, Maison individuelle - Secteur résidentiel à proximité du Super U. Une Nouveauté proposée uniquement par l’Office Notarial des Comtes du Forez. Maison d’habitation avec un potentiel d’environ 150 m² et 6 chambres. Partie d’origine élevée sur garage avec à l’étage 4 chambres, un dégagement, une salle de bain et des toilettes. Extension réalisée en 2003 avec au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un séjour qui donne sur la terrasse couverte d’environ 25 m², une cuisine équipée et des toilettes. A l’étage un bureau, une salle d’eau, un WC et une chambre avec dressing. Les menuiseries sont en bois et en PVC avec double vitrage. Le système de chauffage est assuré par une PAC avec un plancher chauffant et des radiateurs. L’eau chaude sanitaire est réalisée grâce à des panneaux solaires. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2023. Le bien a un fort potentiel et propose des énergies renouvelables installées récemment (DPE : C). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures). Terrain clos d’environ 2000 m² avec un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr PRIX : 255 000 €. Honoraires charge vendeur. OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67 Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1600 € (base 2022) Réf : 090/439
€
1746 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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