250.0 m² Habitable sur 1691 m² de Terrain
VENTE
Commune L ISLE JOURDAIN
Code Postal 32600
Prix : 575000 €
PROPRIÉTÉ À L'ISLE-JOURDAIN . 250 m² habitables • 6 chambres • Piscine • Terrain arboré sans vis-à-vis. Une architecture originale au cœur de la ville (à 600 mètres de la place Gambetta et du centre-ville de L'Isle-Jourdain) Cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme: Construite en 2006 selon une conception en forme de U, elle réunit une partie ancienne entièrement rénovée et une extension, créant un bel ensemble. La vie s'organise autour du patio: l'agencement privilégie les ouvertures sur le patio central, espace protégé des regards qui constitue le véritable cœur de la maison. Cette terrasse arborée offre un prolongement naturel aux pièces de vie et crée une atmosphère paisible Des volumes confortables et bien pensés : La surface habitable d'envrion 250 m² comprend : Une entrée , un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, six chambres aux expositions variées, deux salles d'eau et trois toilettes, un bureau spacieux, une pièce de jeux. Une organisation flexible : L'agencement permet de créer deux espaces nuit bien distincts tout en conservant des zones communes intérieures et extérieures. Cette disposition convient particulièrement aux professions libérales, aux familles multigénérationnelles ou aux familles nombreuses. Équipements et extérieurs: Piscine au sel de 10 x 5 mètres (liner neuf et systeme de filtration neuf) avec pool house . Le terrain est arboré sans vis-à-vis (lot arrière). Garage attenant . Portail électrique . Confort: Chauffage au sol avec chaudière gaz de ville, Menuiseries double vitrage et volets roulants. Normes RT 2000 Emplacement recherché située dans un quartier résidentiel tranquille, la propriété bénéficie de la proximité des commerces et services du centre-ville tout en préservant son intimité. À prévoir : Un rafraîchissement des finitions sera à envisager pour personnaliser cette maison selon vos goûts (décoration, cuisine, salles d'eau). - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3590 € (base 2025) - Prix : 575 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 007/584
€
2300 €/m²
Source : not_fr ANNONCE , Localisation Google
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