888 m² Habitable sur m² de Terrain
Achat
Commune Évian-les-Bains
Code Postal 74119
Prix : 240000 €
À deux pas de la gare du Léman Express et à seulement dix minutes à pied du centre-ville, ce terrain rare de 888 m² vous offre une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Située dans un secteur résidentiel calme, cette parcelle viabilisée en bordure bénéficie d'une superbe exposition et d'une vue dégagée sur le lac Léman. Libre de tout constructeur, elle vous permet de concevoir une maison à votre image, en harmonie avec les règles d'urbanisme de la zone UP : Emprise au sol maximale de 230 m² Hauteur autorisée jusqu'à 10 mètres au faîtage Reculs imposés : 6 mètres par rapport aux voies et limites séparatives Deux places de stationnement minimum, dont une en sous-sol ou intégrée à la construction Architecture soignée : matériaux traditionnels, toiture à deux pans, enduits sobres Clôtures végétales ou ajourées recommandées, dans le respect du paysage environnant Un équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Niché entre lac et montagnes, ce terrain est une invitation à imaginer un lieu de vie élégant, paisible et résolument tourné vers la nature. Un terrain rare, à découvrir sans tarder Nichée entre lac et montagnes, Evian-les-Bains bénéficie d'un environnement naturel proprement exceptionnel, qui lui a donné sa renommée de station touristique internationale. En toutes saisons, la ville, outre son cadre naturel magistral, offre une multitude d'activités sportives et culturelles. La proximité des stations de ski la transforme en lieu de départ rêvé pour rejoindre les pistes enneigées de stations proches ou les alpages verdoyants de la montagne en été. Ville d'eau, Evian est réputée pour ses infrastructures thermales de renommée internationale. Le Palais Lumière, le Golf d'Evian (et son tournoi majeur féminin : l'Evian Championship), le funiculaire, les Flottins à Noël, le Casino, les expositions artistiques? sont autant d'activités qui donnent vie à la commune d'Evian. La Suisse voisine offre enfin un cadre économique dynamique et la proximité de Genève, Lausanne et Montreux, en voiture, en bateau ou en train font d'Evian-les-Bains un point central des bords du Lac Léman. Venez découvrir Evian-les-Bains, vous ne le regretterez pas ! Pour tout renseignement, contacteR l'agence immobilière Laforêt d'Evian-les-Bains
€
270 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 12 Jours, Répèrtoriée depuis 2849 Jours, 10 Images
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