152 m² Habitable sur 1350 m² de Terrain
Achat
Commune Écouflant
Code Postal 49129
Prix : 389800 €
Très fort potentiel pour cette belle maison récente de 2006, non mitoyenne. Située sur la commune d'Ecouflant, à 10 minutes de l'hyper centre d'Angers. Vous allez tomber sous le charme de cette superbe maison qui offre une luminosité et des volumes insoupçonnés : près de 7 mètres de hauteur sous plafond au faîtage, poutres apparentes, lumière traversante. Elle se compose de plain pied d'une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud/Ouest avec cuisine semi-ouverte et arrière cuisine/buanderie. Un espace nuit avec deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et pour finir un WC séparé. A l'étage, vous apprécierez la mezzanine avec vide sur séjour, une troisième chambre avec sa salle de douche privative avec WC. Vous trouverez aussi un espace grenier mansardé (aménagé et isolé faisant actuellement office de chambre d'enfant). Pour se stationner à l'abri, un double garage de 50 m2 accueillera très facilement deux véhicules plus un espace atelier. Des stationnements extérieurs sont aussi envisageables devant le garage et dans l'allée gravillonnée. Cette maison est saine et en bon état, elle possède de belles prestations, comme l'accès PMR, des portes de garage motorisées, volets roulants électriques et des panneaux solaires qui garantissent des revenus allant de 900 à 1000 euros par an. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle de terrain de plus de 1300 m2, avec portail, cour gravillonnée pour accéder au garage, terrasse avec cabanon de jardin et grand jardin entourant la maison. Notre agence LAFORET reste disponible pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre agence, numéro 1 de la confiance depuis 14 ans, est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais, St-Serge, Hauts de St-Aubin... mais également des communes aux alentours. Prenez contact avec notre équipe afin de trouver vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location.
2564 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 234 Jours, Répèrtoriée depuis 484 Jours, 0 Images
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