135 m² Habitable sur 0 m² de Terrain
Achat
Commune Écoche
Code Postal 42086
Prix : 330000 €
Maison neuve d'architecte en Bois / Terrasses / Grand terrain / Cadre bucolique / Vue imprenable et panoramique Situations géographie => entre Beaujolais et Roannais : Lyon et Saint-Etienne à 1h20 / Roanne à 35 mns/ Charlieu à 20 mn / Cours-la-Ville (69), Belmont-de-la-Loire (42), Chauffailles (71) 10 mn A 10 mn en voiture des villages et toutes commodités, au lieu-dit « Le Crêt Loup » sur la commune de Ecoche (42670). Terrain : 1 parcelle viabilisée, terrassée, à faible pente de 4 300 m2 a été divisée en 2 : soit 2 grandes et belles parcelles d'environ 2 150 m2, indépendantes l'une de l'autre ou avec possibilité de lien. Très accessible, bordées de 3 chemins et de 1 prés. Hors lotissement, dans un cadre bucolique de verdure, sans nuisance visuelle ni sonore, avec une très belle vue et orientation sur la plaine de Roanne. Habitation en résidence principale ou secondaire ou investisseur pour du locatif « idéal vacances au vert ». Maison neuve d'architecte, belles prestations, Ossature et bardage Bois, fenêtres Alu : Offre un vrai choix de vie, car parfaitement conçues et intégrées dans l'environnement : Respect de l'environnement / Écologique / Naturel / Esthétique et Design / Écoresponsable / Qualité de construction et choix des matériaux (Douglas de la région). Bien Être et Confort : Haute performance d'isolation thermique et phonique / Évolutive si extension future / Résistante (mieux que le béton et le métal !) / Économie d'énergie car meilleure isolation qu'une maison traditionnelle. La construction est de plain-pied, avec belles terrasses en bois pour profiter pleinement de l'extérieur, conçue par un Architecte, elles répondent pleinement aux normes environnementales en vigueur. Conçue et réalisée avec des prestations haut de gamme : bois Douglas de la région, menuiseries extérieures en Aluminium à rupture de pont-thermique, volets roulants en bois et coulissants électriques sur la façade, grandes terrasses extérieures en bois, garde-corps, accès voitures compacté, 1 parcelle avec un puits et une mare, les 2 sont arborées. >> maison M1 : 135 m2 habitable + 1 atelier de 4,4 m2 + 1 abris voiture de 33,2 m2 = soit total de 172,7 m2 construites, inclus : fondation, toiture, hors d'eau et hors d'air. Intérieur brut. Sur terrain de 2 147 m2. Avec 1 grande terrasse bois de 60 m2 et 1 balcon filant devant les 3 chambres en façade, 2 chemins d'accès voitures, terrain mis en forme. Avec compteurs EAU / EDF + Fosse toutes eaux. Très bon réseau 4G. Intérieur cloisonné, partie jour : bois OSB / partie nuit placoplâtre. Isolation fibre de bois 20 cm aux murs et 40 cm au plafond + membrane étanchéité. Électricité et canalisations terminées. Portes coulissantes suite parentale. Norme Handicapée ! Ce qu'il reste à faire : Sols et murs en finitions peinture / carrelage? Achat et pose des sanitaires, de la cuisine. Choix du mode de chauffage : Pompe à Chaleur ou Poêle à bois. Possibilité de poser une cuve de récupération des EP Eaux Pluviales Réf M1 => 333 000€ En plus => accompagnement gratuit des finitions intérieures : Avec les plans pour mise en place : cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec baie d'angle qui donne sur la terrasse extérieure en bois / 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains / salle d'eau / toilettes / placards de rangements / cellier / atelier / abris voitures (possibilité de l'intégrer dans la surface habitable). Devis à disposition, entreprises prêtes ! C'est vous qui payez directement les factures des entreprises et réduit le frais de Notaire?
2444 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
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