133.45 m² Habitable sur 2430 m² de Terrain
Achat
Commune Anterrieux
Code Postal 15007
Prix : 140000 €
COMMUNE D'ANTERRIEUX - CORPS DE FERME Dans un cadre naturel exceptionnel, entre les plateaux de l'Aubrac et les monts du Cantal, laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme, implanté sur un vaste terrain de 2 430 m² et offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie ainsi que des sanitaires. À l'étage, deux chambres lumineuses s'accompagnent d'une pièce complémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement. Le deuxième étage accueille un grenier facilement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. En complément, le sous-sol dispose d'une cave, parfaite pour le stockage ou la conservation. Attenant à l'habitation principale, un second bâtiment à usage résidentiel se compose d'un atelier au rez-de-chaussée, d'une pièce au premier étage, et d'un grenier. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement indépendant ou d'un espace de travail. Si le bien est habitable en l'état, des travaux de rénovation permettront d'optimiser le confort et de valoriser pleinement son potentiel. Les dépendances, grange, étable et ancienne soue à cochon, offrent également de belles perspectives d'utilisation selon vos projets (atelier, garage, espace de stockage ou gîte, par exemple). Côté structure, le gros oeuvre est en bon état : la maison principale est couverte en shingle, tandis que le bâtiment attenant bénéficie d'une toiture en ardoise. Il conviendra néanmoins de prévoir des travaux d'assainissement ainsi que le raccordement à l'eau de ville. À noter, une fontaine indépendante située à sur la parcelle constitue un véritable atout. À l'extérieur, le terrain spacieux offre un cadre paisible, propice à la détente, aux activités de plein air et à la contemplation des paysages environnants. Située dans un charmant hameau de moyenne montagne, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de Chaudes-Aigues, station thermale renommée, 16 minutes de la station thermale des Chaldettes, et 30 minutes de Saint-Chély-d'Apcher, deux communes dynamiques disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé?). L'autoroute A75 est également accessible en une trentaine de minutes. Le bien se trouve à proximité des Gorges du Bes, à 8 minutes du Musée de la Résistance d'Anterrieux et à 8 minutes du bourg de Fournels, charmant village avec commerces de proximité. Les amoureux de nature seront comblés : la région, riche en sites naturels préservés, en rivières et en sentiers de randonnée, constitue un véritable paradis pour les randonneurs, pêcheurs et amateurs de grands espaces. Cette maison est à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.
€
1049 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 10 Jours, Répèrtoriée depuis 355 Jours, 18 Images
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