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191.65 m² Habitable sur 1692 m² de Terrain
Achat
Commune Pouzol
Code Postal 63286
Prix : 139800 €
Ensemble immobilier à fort potentiel. Situé dans une commune paisible du nord des Combrailles, sur les contreforts de la vallée de la Sioule, à seulement 30 minutes de Riom et 45 minutes de Clermont-Ferrand, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet mixte résidence principale / location. Édifié sur une parcelle de 1 692 m², le bien se compose de trois appartements indépendants, pour une surface habitable totale de 191,65 m² (hors annexes), dont un appartement loué. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel. Lot 1 : Appartement Surface habitable : 100,74 m² Composé d'un séjour, cuisine, cellier, dégagement, quatre chambres, salle de bains, WC, placard et palier. Idéal pour une famille. Lot 2 : Appartement Surface habitable : 54,91 m² Il comprend une entrée, salle à manger, cuisine, séjour, chambre et salle de bains. Lot 3 : Appartement : Actuellement loué Surface habitable : 36,00 m² Ce logement comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Loué, il génère un revenu locatif immédiat. Annexes : Deux garages Deux caves Un grenier Les atouts du bien : Surface habitable totale : 191,65 m² T2 loué : revenu locatif en place Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif Nombreuses dépendances Travaux à prévoir : rénovation globale à adapter selon votre projet Environnement naturel, calme et agréable Fort potentiel de valorisation après travaux Un bien complet, à fort potentiel locatif ou familial, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. À visiter sans tarder !
€
729 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 10 Jours, Répèrtoriée depuis 193 Jours, 17 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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