200 m² Habitable sur 700 m² de Terrain
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Commune Genay
Code Postal 69278
Prix : 689000 €
EXCLUSIVITÉ . Elégante maison familiale avec vue sur les Monts d'Or Genay, Entre Lyon et Villefranche-sur-Saône À seulement 20 minutes de Lyon, dans un quartier résidentiel prisé de Genay, découvrez cette superbe maison familiale de 200 m², nichée dans un cadre paisible, avec une vue dégagée sur les Monts d'Or. Un bien rare aux volumes généreux, parfaitement entretenu, pensé pour allier confort, convivialité et qualité de vie. LES POINTS FORTS DE LA MAISON Surface habitable : 200 m² Terrain plat, clos et paysager : 700 m² 5 chambres, dont une suite parentale climatisée de 27 m² avec dressing et salle d'eau Séjour lumineux de 60 m² avec grandes ouvertures Cuisine équipée avec cellier attenant + cave à vins enterrée Bureau, salle de sport, buanderie, WC indépendants Salle de bains familiale à l'étage EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET CONVIVIAUX Piscine au sel 9 x 4 m avec volet roulant motorisé Grande terrasse avec barbecue et four à pizza : idéal pour vos soirées d'été Cour pavée pouvant accueillir 3 véhicules Potager entretenu, arrosage automatique, récupérateur d'eau de pluie, cuve enterrée de 3000 litres; 2 abris de jardin CONFORT & ÉCONOMIES D'ÉNERGIE Panneaux photovoltaïques (classe énergie D) Adoucisseur d'eau Faibles charges : < 2 500 € / an pour chauffage & électricité Environnement calme, proche des écoles, commerces, marché et transports Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Parfaitement adaptée à une vie de famille active, cette maison combine espace, confort et praticité, dans un environnement sécurisé et verdoyant. À la fois proche de tout et au calme, elle offre un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Genay : un village dynamique et recherché, lié à la métropole Genay séduit par son cadre de vie paisible, sa vie associative riche, ses écoles de qualité, ses commerces de proximité et sa connexion rapide aux grands axes. Très bien desservie : bus TCL (ligne 43 vers Lyon en 30 min), ligne S14, TER à proximité, futur BHNS Trévoux?Lyon, et accès rapide à l'A46. Idéal pour les actifs ! Envie d'en savoir plus ou de venir la visiter ? Contactez moi sans attendre pour découvrir ce bien coup de coeur, Stéphanie Clémenceau tél: 06.70.13.76.01
€
3445 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 173 Jours, 18 Images
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