180 m² Habitable sur 1330 m² de Terrain
Achat
Commune Tancrou
Code Postal 77460
Prix : 355000 €
À TANCROU Favoriz exclusivité LAFORÊT À seulement 10 minutes de la gare et du collège de Lizy-sur-Ourcq. Dans un environnement paisible, découvrez cette maison individuelle de 182 m², située dans un village calme, sur un terrain clos et arboré de 1323 m², sans vis-à-vis ! Construite sur deux niveaux avec un sous-sol total de 90 m², elle offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un séjour double de 35 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Également à ce niveau, trois chambres : deux de 11 m² avec placards intégrés, et une chambre parentale spacieuse de 17 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage: une pièce palière de 27 m² distribue deux chambres supplémentaires : l'une de 17 m², l'autre de 12 m² avec salle de bains privative. Un second WC est également présent à ce niveau. Au sous-sol: Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures et une moto, un atelier, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une grande pièce de 53 m2 pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux. À l'extérieur: une aire de stationnement permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Deux belles terrasses : L'une à l'avant, sous le porche de l'entrée, de 46 m² L'autre à l'arrière, de 60 m², donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis La maison est raccordée au tout-à-l'égout depuis décembre 2021. Elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve de dernière génération (mars 2025), offrant confort et performance énergétique. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un nouveau DPE à venir après la mise en service de la pompe à chaleur. L'école de Tancrou est accessible à pied en 4 minutes, au sein d'un regroupement scolaire intercommunal. Les commerces, services et la gare SNCF de Lizy-sur-Ourcq (ligne P) sont à 5 minutes, facilitant vos trajets vers Paris. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite. Respirez, vous passez par Laforêt !!! Votre agence LAFORÊT Meaux près de la Poste principale, spécialisée dans la vente, la location et la gestion de biens et de commerces est heureuse de vous accueillir du mardi au samedi afin de vous faire visiter cet appartement. Nous réalisons gratuitement les estimations de vente et de location. Honoraires à la charge du vendeur
1972 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 15 Jours, Répèrtoriée depuis 19 Jours, 16 Images
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