91.32 m² Habitable sur 0 m² de Terrain
Achat
Commune Sillingy
Code Postal 74272
Prix : 475000 €
"CALYPSO "- EXCLUSIVITE LAFORET - A VENDRE - SILLINGY Chaumontet (74330) - MAISON 92.32 m² - TERRASSE - TERRAIN - PISCINE - GARAGE - PLACES DE STATIONNEMENT - DPE C Découvrez cette belle maison familiale ARTIS jumelée par le garage, datant de 2016 en très bon état, avec de belles prestations et de nombreux rangements ! Située entre Epagny et Sillingy, sur le secteur de Chaumontet, vous retrouverez toutes les commodités à proximité : centre commercial d'Epagny, axes autoroutiers, écoles, collège et piste cyclable permettant de rejoindre Annecy. Le premier niveau est composé d'une belle pièce de vie exposée Sud avec cuisine équipée de marque MOBALPA de plus de 36m2 avec des baies vitrées pour une superbe luminosité permettant d'accéder à la terrasse en bois de 70m2 avec une pergola et le jardin clos et arboré d'environ 160m2. Bonus : la piscine hors-sol pour de belles journées ensoleillées ! Ce niveau dispose également d'un WC, d'une grande buanderie/arrière-cuisine pour du stockage et un garage accessible par l'intérieur. A l'étage par lequel vous accédez avec un bel escalier en bois, vous retrouverez 3 belles chambres d'environ 12m2, toutes équipées de dressing et de rangements, un dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le petit plus pour un confort quotidien de cette salle de bains : une trappe à linge ! Le linge atterrit directement dans le panier à linge de votre buanderie. CALYPSO dispose de belles prestations avec des volets électriques qui sont connectés et peuvent être gérés par application, un excellent DPE en C, une chaudière individuelle au gaz à condensation et une excellente isolation. Enfin, la maison est complété par un garage et une aire de stationnements privatifs. Ce bien n'est pas en copropriété. Aucune charge. LES POINTS D'INTERET : - A 4 minutes du magasin AUCHAN d'EPAGNY METZ TESSY - A 7 minutes du Péage d'Annecy Nord - A41N - Sortie N°17 - A 3 minutes de l'Ecole Primaire de Chaumontet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5201 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
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