172 m² Habitable sur 1600 m² de Terrain
Achat
Commune Saint-Laurent-des-Arbres
Code Postal 30278
Prix : 597000 €
« Villa de charme à Saint Laurent des Arbres, avec jardin paysager, piscine avec pool house, et studio indépendant. Dans un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez cette magnifique villa de 172 m² habitables, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une maison principale spacieuse et lumineuse, ainsi que d'un studio indépendant attenant, idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec salon et cheminée, salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses donnant sur le jardin, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC sur le palier. Le studio indépendant offre également un excellent niveau de confort : cuisine équipée, salle d'eau avec WC, et une mezzanine pour un espace nuit optimisé. L'ensemble est en parfait état, et ne nécessite ni travaux ni rafraichissements. Double vitrage PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre, et chauffage électrique. À l'extérieur, le terrain d'environ 1750 m², entièrement clos et arboré, accueille une superbe piscine, un pool house, ainsi que des terrasses et dépendances ouvertes, pour le rangement ou les loisirs. Cette villa dispose également d'un garage fermé, et d'une cour permettant de garer une voiture. Une des dépendances ouvertes pourrait être aménagée en un deuxième garage. Le parking est également aisé à proximité immédiate. » Excellent diagnostic énergétique, avec classement B
€
3470 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 0 Jours, Répèrtoriée depuis 33 Jours, 15 Images
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