556 m² Habitable sur 1250 m² de Terrain
Achat
Commune Roubaix
Code Postal 59512
Prix : 1160000 €
Découvrez ce magnifique immeuble de 500 m², idéalement située à Roubaix sur un terrain de plus de 1200m2, à seulement 5 minutes du sublime Parc Barbieux. Répartie sur trois niveaux, cette propriété de prestige offre un cadre de vie luxueux et des opportunités uniques. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée à double distribution. A noter que l'accès aux étages peut s'effectuer par une entrée indépendante. Cette configuration offre une grande flexibilité, idéale pour une grande famille, des bureaux professionnels ou un investissement locatif. La pièce de vie, d'une surface impressionnante de 83 m², est un espace lumineux et convivial. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'étend sur 30 m², parfaite pour les passionnés de gastronomie. La demeure comprend six chambres, dont deux sont actuellement louées, représentant un excellent potentiel de revenus supplémentaires. Les DPE seront recalculés cette semaine suite à l'installation de trois pompes à chaleur et une isolation des combles. La dépendance est classée en D. ________________________________________ Un Cadre Idéal avec Dépendance et Garages Cette propriété se distingue également par son magnifique parc arboré, un véritable havre de paix où se niche une seconde habitation. Le rez-de-chaussée et l'étage de cette dépendance sont également loués, optimisant ainsi votre rendement locatif. Pour compléter ce bien d'exception, trois garages fermés sont à votre disposition, assurant sécurité et confort pour vos véhicules. ________________________________________ En résumé, cette demeure vous offre : Surface habitable : 500 m² sur trois niveaux Entrées : Double distribution + entrée indépendante pour les étages Espaces de vie : Pièce de vie de 83 m², cuisine de 30 m² Chambres : 6 (dont 2 louées) Extérieur : Magnifique parc avec une seconde habitation (rez-de-chaussée et étage loués) Stationnement : 3 garages fermés Localisation privilégiée : Roubaix, à 5 minutes du Parc Barbieux Cette demeure de prestige est une opportunité rare sur le marché, alliant élégance, espace, et un emplacement de choix. ________________________________________ Envie d'en savoir plus sur cette propriété d'exception ?
€
2086 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 19 Jours, 18 Images
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