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105 m² Habitable sur 400 m² de Terrain
Achat
Commune Nérac
Code Postal 47195
Prix : 161500 €
Votre conseiller Mehdi vous présente: À seulement 25 km d'Agen et 20 minutes de l'A62 et de la gare TGV, cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m², à Nérac, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Construite dans un quartier résidentiel calme, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau/buanderie, ainsi que d'une pièce aménagée au-dessus du garage, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intime sans vis-à-vis, d'une terrasse semi-couverte avec barbecue et d'un espace facile à vivre, sans gros entretien. Côté prestations, tout est pensé pour le confort : climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques récents, double isolation des combles, fibre optique, toiture en très bon état, et raccordement au tout-à-l'égout. Un grand garage et une cave de plus de 55 m² viennent compléter ce bien rare, avec un potentiel d'aménagement intéressant (atelier, stockage, bricolage?). Maison saine, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir ? seulement une mise au goût du jour selon vos envies.
€
1538 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 11 Jours, Répèrtoriée depuis 31 Jours, 12 Images
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Prix du Bien :

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Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
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Maison 7 pièces 178m² Terrain 752m² 50.642 258000 1449 0 VENTE citya Saint-Paul-d'Espis
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