120 m² Habitable sur 250 m² de Terrain
Achat
Commune Tours
Code Postal 37261
Prix : 420000 €
[NOUVEAUTE LaFORÊT SAINT-AVERTIN] Votre agence LaFORÊT Saint-Avertin vous présente, cette maison des années 50 aux multiples atouts, idéalement située à TOURS. Nichée dans une rue calme, cette maison de 6 pièces offre une surface habitable d'environ 115 m² sur une parcelle de 250 m². Elle se distingue par son sous-sol complet (buanderie, cave, pièce de stockage) et un étage aménagé en appartement indépendant, actuellement exploité avec succès en location courte durée (Airbnb), générant ainsi une source de revenus complémentaire. Le rez-de-chaussée se compose : * d'une entrée avec rangements, * d'un salon lumineux, * de deux chambres aux beaux volumes, * d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, * d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, * et de WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez : * un palier desservant : * un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour accueillir famille, amis, ou continuer l'activité locative meublée. * une chambre avec son balcon et sa salle de bain. Le bien bénéficie également d'un jardin agréable et facile d'entretien, exposé plein sud. Côté technique : * Toiture en ardoises naturelles, * Chauffage individuel gaz, * Fenêtres double vitrage PVC, * DPE : Classe D, GES : Classe C, * Installations électrique et gaz avec anomalies mineures signalées (possibilité de devis), * Aucune présence de termites détectée, * Taxe foncière : 1 300 €. Un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles, et transports (5 min à pied de la gare de Tours). A visiter sans tarder !
€
3500 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 5 Jours, Répèrtoriée depuis 20 Jours, 15 Images
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