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185 m² Habitable sur 3862 m² de Terrain
VIAGER
Commune Bourgueil
Code Postal 37031
Prix : 77500 €
Viager Occupé Couple vendeur : Monsieur de 80 ans et Madame de 79 ans Droit d'usage et d'habitation (DUH) sur la maison . Bouquet : 77500€ FAI Rentre : 755€ / Mois IDÉALEMENT SITUÉE, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, en plein coeur de Bourgueil, à quelques pas des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une grande pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée parfaitement fonctionnelle. Le tout se complète avec 2 chambres et un bureau. À l'étage, une vaste chambre vous attend, ainsi qu'une salle de bains. Le grenier partiellement aménagé offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos projets. Une chambre indépendante avec salle de bains (accès séparé) complète ce bien, offrant de multiples possibilités : idéal pour accueillir votre famille, vos amis, ou même un projet locatif. Le extérieur ne manquera pas de vous séduire avec ses dépendances : un atelier, une grange, des écuries et un préau, permettant de répondre à vos besoins de stockage ou d'aménagement. Le tout est niché sur un magnifique parc clos et arboré d'environ 3862 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
€
418 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 5 Jours, 15 Images
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Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
Maison 185 m² TER 3862 m² 0.0 77500 418 2 VIAGER laforet Bourgueil
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