170 m² Habitable sur 0 m² de Terrain
Achat
Commune Halluin
Code Postal 59279
Prix : 354000 €
Agence LAFORET HALLUIN Magnifique MAISON rénovée de 150 m² et son appartement de type 2 de 37 m² avec entrée indépendante ! Rare sur le secteur ! Je vous invite à découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER d'EXCEPTION d'une surface totale de +170 m² , le tout niché au fond d'une toute petite copropriété bienveillante, sécurisée et au calme. Le tout vous séduira par ces belles prestations de qualité ! Atout supplémentaire au bien principal soit la MAISON de 150 m² : une spacieuse cour individuelle privée et fermée de 75 m² avec sa pergola... idéal pour profiter des beaux jours + un stationnement privé et fermé. Rénovation en 2006 avec des matériaux de qualité Ecoles, collèges, tous commerces à deux pas ! Transports en commun : lignes L4 et L91 pour les lycéens et étudiants Si Vous recherchez un bien de qualité, atypique et de caractère... ce bien est fait pour vous !! * Cette MAISON au cachet atypique a été rénovée avec goûts et avec des matériaux de qualité , vous découvrirez : - Un très vaste hall d'entrée pouvant être destiné à un espace détente ou jeux pour les enfants, donnant accès aux différents espaces de vie chaleureux et bien agencés ... ainsi qu'à la cave saine (voûtée), la buanderie, le cellier et l'espace toilettes et pour finir la chaufferie et rangements ! La magnifique pièce de vie dispose d'un spacieux salon parqueté ainsi qu'un agréable espace dînatoire ouvert sur la fonctionnelle cuisine toute équipée avec une vue et un accès direct à l'extérieur de 75 m² ! Au premier étage de cette aile : l'espace nuit dédié aux enfants est composé de deux jolies chambres mansardées et une salle d'eau privée avec WC. Avec un accès privé , Une magnifique suite parentale au charme fou de + 28 m² avec sa magnifique salle de bains (douche, baignoire, double vasque !) un coin dressing et au second étage un bel espace supplémentaire sous les combles (Idéal bureau , grand dressing ou chambre supplémentaire) ! * L'appartement de 37 m² en rdc (entrée et accès totalement indépendant) est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et salle de bains ) Taxe foncière 1591€ pour les deux habitations Points techniques : rénovation de 2006 Huisseries récentes PVC, double vitrages, persiennes électriques, tout à l'égout, chaudière Gaz récente 3 ans - entretien annuel OK, toiture très bon état (récente) état général impeccable ... on pose ses meubles ! DPE : C & C Montant des charges totales annuelles de 2140 à 2930 €.pour deux logements
€
2082 €/m²
Source : laforet ANNONCE , Localisation Google
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