492.23 m² Habitable sur 1842 m² de Terrain
VENTE
Commune Wilsele
Code Postal 3012
Prix : 1350000 €
Schitterend Landhuis in Wilsele Maak kennis met deze schitterende villa in landelijke stijl, een uniek nieuwbouwproject dat de tijdloze authenticiteit & grandeur van een traditioneel landhuis harmonieus combineert met de voordelen & verfijnde afwerking van een hypermoderne constructie. Gelegen op een perceel van maar liefst 18,42 are, in een doodlopende straat, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Leuven, Gasthuisberg & Leuven station én met vlotte verbinding naar Brussel via de E314 en E40, oftewel een strategische toplocatie.   Achter de indrukwekkende 22 meter brede voorgevel, uitgevoerd in een charmante combinatie van Oude Beerse recuperatiebaksteen (deels wit gekaleid), houten buitenschrijnwerk van de hoogste kwaliteit, latwerk in natuurlijk te vergrijzen hardhout, knappe sierschouwen en zorgvuldig afgewerkte dakkapellen met natuurleien, verschuilt zich een woonoppervlakte van maar liefst 492,23 m². Details zoals rechte en gebogen rollagen, decoratieve smeedijzeren muurankers, gecementeerde plinten, boogramen en houten sierluiken benadrukken de authentieke uitstraling. Elk element van de gevel draagt bij aan het unieke karakter van deze woning, die vakmanschap in zijn puurste vorm belichaamt.   Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met een op maat gemaakte vestiairekast. Dubbele smeedijzeren glazen deuren begeleiden u vervolgens naar de fantastische leefruimte en hypergeïnstalleerde open keuken met spectaculaire, vrijwel volledig in glas uitgevoerde achtergevel, die een onbelemmerd uitzicht geeft op de royaletuin. Daarnaast biedt de benedenverdieping een heerlijke bibliotheek of tv-kamer, een aparte bureauruimte en een dubbele garage met meer dan voldoende ruimte voor fietsen, en een aparte berging.   Verdeeld over de twee bovenverdiepingen (beide toegankelijk via een vaste, eiken trap) vindt u vier volwaardige slaapkamers waaronder een schitterende mastersuite met een privédressing en een luxueuze badkamer, volledig uitgerust met op maat gemaakt schrijnwerk en hoogwaardige materialen; een tweede ruime badkamer; een praktische laundry en een polyvalente ruimte – perfect als tweede kantoor, speelkamer…. De combinatie van een doordachte indeling, hoge plafonds, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking maakt elke ruimte uniek en doordrongen van warmte & daglicht.    Ook duurzaamheid staat centraal binnen het ontwerp van dit landelijk juweel: voorzien van 21 zonnepanelen van 440 Wp, een geothermische warmtepomp met passieve koeling, een balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie, regenwaterrecuperatie van 30.000 liter, driedubbele beglazing, ver doorgedreven isolatietechnieken, etc, vormt deze villa een toonbeeld modern en toekomstgericht wonen, resulterend in een indrukwekkend E-peil 0 (energielabel A+).    Kortom, een absolute opportuniteit voor wie op zoek is naar een schitterend en luxueus uitgevoerd landhuis op een royaal perceel vlakbij Leuven. Adresse: Alfons Verbovenstraat 49 3012 Wilsele
2742 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 147 Jours, Répèrtoriée depuis 1253 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris