375.5 m² Habitable sur 587 m² de Terrain
VENTE
Commune Bertem
Code Postal 3060
Prix : 1195000 €
OPEN DEUR op zondag 8 juni van 14u tot 16u Verscholen in het groen, op slechts 3 km van bruisend Leuven, wacht deze uitzonderlijke, tot in het kleinste detail afgewerkte nieuwbouwvilla die rust, luxe en verfijning naadloos combineert. De woning is gelegen in een doodlopende straat met uitsluitend plaatselijk verkeer en op fietsafstand van Gasthuisberg, de KU Leuven, IMEC en het stadscentrum.   Achter de imposante gevel ontvouwt zich een woning waar licht, ruimte en rust de hoofdrol spelen. De hedendaagse architectuur is strak en tegelijk warm, met een ingetogen elegantie die subtiel doorloopt tot in elk detail van het interieur. Alle leefruimtes zijn vollediginstapklaar, met afgewerkte schilderwerken, doordachte verlichting, verfijnde raamdecoratie, stijlvol maatwerk en een slim domoticasysteem (Niko Home Control) – goed voor een bijzonder comfortabel en zorgeloos geheel. Grote raampartijen laten het daglicht volop binnenstromen en verbinden binnen en buiten op een haast vanzelfsprekende manier.   Deze villa van 375 m² strekt zich uit over drie volwaardige verdiepingen, doordacht ingedeeld voor maximaal comfort en functionaliteit. Op straatniveau bevinden zich een stijlvolle polyvalente ruimte – perfect als thuiskantoor of praktijk – de royale inpandige garage met bergruimte, en een imposante inkomhal met karaktervolle eiken trap. De leefverdieping op tuinniveau vormt een speels en open geheel, met een indrukwekkenduitgeruste keuken, een royale living met uitzicht op het omliggende groen en een aparte, gezellige tv- of bureauruimte.   Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een verfijnde mastersuite met privédressing en een op maat ontworpen, luxueuze badkamer. Daarnaast zijn er een afzonderlijke bureauruimte en een tweede badkamer voor kinderen of gasten. Last but not least is er nog een praktische techniekenruimte met extra bergruimte en een geavanceerd balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie.   Zoals bij elk Kwadraat-project staat energie-efficiëntie, comfort en een minimale ecologische voetafdruk centraal. Deze woning is uitgerust met vooruitstrevende technieken zoals een geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling, een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter, driedubbel zonwerend glas, doorgedreven isolatie én 16 zonnepanelen van 440 Wp. Alles ontworpen met oog voor energie-efficiëntie, comfort en een minimale ecologische voetafdruk   Een droomwoning voor wie graag baadt in rust en luxe op een rustige locatie vlak bij het Leuvense stadsleven. Adresse: Oude Leuvensebaan 12 3060 Bertem
€
3182 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 2 Jours, Répèrtoriée depuis 1785 Jours, 29 Images
Ajouter aux Favoris