488.81 m² Habitable sur 902 m² de Terrain
VENTE
Commune Opvelp
Code Postal 3360
Prix : 1258000 €
OPEN DEUR op zondag 10 augustus van 14u tot 16u Aan het einde van een rustig doodlopend straatje, op een prachtig perceel van 9 are midden in het groen, realiseerde Kwadraat deze uitzonderlijke villa die zich vlot laat samenvatten als een zeldzame combinatie van elegantie, duurzaamheid en absolute rust. In het landelijke landschap tussen Bierbeek en Opvelp komt haar uitgesproken architectuur des te sterker tot haar recht. De buitenzijde van de woning ademt het karakter en de authenticiteit van een statige, historische burgerwoning: verfijnd metselwerk in oude recuperatiesteen, royale hoeveelheid raampartijen met elegante kleinhoutverdeling, knappe afwerking in natuurhout, rechte & gebogen rollagen… Het resultaat is een tijdloos en tegelijk uniek landhuis met een rijke architecturale uitstraling. Diezelfde verfijning ontvouwt zich ook binnen over een woonoppervlakte van maar liefst 488 m². Via de ruime inkomhal betreedt u een riante leefruimte en exclusieve open keuken, met uitgestrekte raampartijen die volledig op de prachtige tuin gericht zijn. De aparte tv-kamer, bureauruimte, inpandige garage en berging maken de gelijkvloerse verdieping compleet. Op de eerste verdieping wacht een indrukwekkende mastersuite met privébadkamer en dressing, naast 4 bijkomende slaapkamers, een tweede volwaardige badkamer en een handige laundry. Last but not least omvat de zolderverdieping 2 grote polyvalente ruimtes, toegankelijk met vaste trap en ideaal als extra kamer of bureau, speel- of hobbyruimte, fitness… Zoals steeds trekt Kwadraat ook hier volop de kaart van duurzaamheid en technische performantie, zonder in te boeten aan comfort of esthetiek. Deze woning werd uitgerust met een geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling, 24 zonnepanelen van 440 Wp, vloerverwarming op twee niveaus, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie… Met een uitzonderlijk E-peil -1 (energielabel A+) en zero CO₂-uitstoot als resultaat. Bovendien werd deze fantastische villa tot in de puntjes afgewerkt, met verfijnde schilderwerken in warme kleuren, raamdecoratie en verlichting op het gelijkvloers en in de badkamers, een op maat gemaakte vestiairekast, een domoticasysteem, etc. Een thuis die tegelijk groots en toch huiselijk aanvoelt, in de vorm van tijdloze architectuur, afgewerkt met exclusieve materialen en een woonervaring die zowel luxueus als doordacht is. Een droom voor wie absolute rust zoekt zonder afstand te doen van bereikbaarheid, comfort en esthetiek. Adresse: Vinaafstraat 35 3360 Opvelp
€
2573 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 1 Jours, Répèrtoriée depuis 1848 Jours, 18 Images
Ajouter aux Favoris