735 m² Habitable sur 8076 m² de Terrain
VENTE
Commune Neerpelt
Code Postal 3910
Prix : 1100000 €
Optie, verkocht onder voorbehoud Achter vele bomen en groen verscholen, verrassende en zongeörienteerde villa (+-735 m² wooninhoud) op 3 villapercelen!!! voor een totaal van 8.076 m² grond, gelegen op toplocatie in de residentiële en ook door vele Nederlanders geliefde villawijk "De Grote Heide in het grensdorp (Neer)Pelt. Dat willen we natuurlijk van naderbij bekijken: Na het opengaan van de el. hekken kan je gemakkelijk parkeren op de ruime bezoekersparking of in de dubbele inpandige garage. Direct ontwaar je een romantische villa met vooraan een aantrekkelijke loggia. Via de imposante ingang komen we in een marmeren traphal met vestiare en gastentoilet. Het leefgedeelte (105 m²) op parket en marmer bevindt zich aan de zonnigste kant van het huis en heeft vele knusse zitplekjes en is voorzien van een openhaard. Achteraan is het heerlijk vertoeven in de serre met bijzonder panoramisch zicht op de vijver en de tuin. Dat kan ook vanuit het kook-en eetruimte (35 m²). Deze woonkeuken is compleet uitgerust om je kookkunsten te kunnen ontplooien. De fans kunnen plaatsnemen aan de ruime eethoek. De koele bijkeuken (13 m²) is als berging natuurlijk een handige surplus. Er is een loftachtige duplexruimte waarvan de loft (24m2) is ingericht als bureel en een gelijkvloers deel van (85m2). Deze ruimte is oorspronkelijk ontworpen als schildersatelier maar kan ook worden gebruikt voor een inwonende ouder, als praktijk of als hobbyruimte. Gelijkvloers treffen we verder een master aan met loggia, dressing (45m2) en badkamer (ligbad en douche), die zowel vanuit het leefgedeelte als de hal bereikbaar zijn Verder is er ook een master met loggia, dressing (45 m²) en badkamer (ligbad en inloopdouche) op het gelijkvloers te vinden. Er blijft nog meer dan genoeg slaapgelegenheid te ontdekken op de bovenverdieping: overloop, 4 à 5 slaapkamers, een waskamer en bureel, een extra badkamer met apart toilet, alsook een mancave met bar (63 m²). Tuinliefhebbers kunnen we extra blij maken want het grootste gedeelte is bos en dus low maintenance. Toch zijn er ook nog vele extra's coole zitplekjes bij de vijver, (overdekte) zonneterras(sen), prieeljes, glooiende paadjes, verschillende tuinhuizen, waaronder een uniek stuk met 2 verdiepingen! Het groene en panoramische uitzicht is werkelijk verbluffend en één van de hoofdredenen om deze prachtige eigendom te kopen, gewoon om zijn locatie dus. Je ziet voor elk wat wils. Dit alles kan rustig worden bekeken na het maken van een afspraak. Virtual tour beschikbaar op onze website. Enkele weetjes: - volledig omheinde tuin met el. poort en seperate zij-ingang - Autom. beregeningsysteem op een grondwaterpomp - Alarm - EPC van slechts 194 kWh/m² en dus energielabel B - Verschillende bureel -of hobbyruimte(s) (ongeveer 150 m² samen) - Stofzuigsysteem - Grotendeels vloerverwarming op het gelijkvloers - Gelijkvloersbewoning is zeker mogelijk en biedt allerlei mogelijkheden (zoals inwonende ouders) - Discreet en residentieel wonen omgeven door groen en licht - Hoogwaardige afwerking - 5 a 6 slaapkamers P-score: A , G-score: A Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (gelegen in woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) vv (verkavelingsvergunning) Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. Adresse: Tisselrietweg 17 3910 Pelt
1496 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 536 Jours, Répèrtoriée depuis 811 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris