285 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Eigenbilzen
Code Postal 3740
Prix : 595000 €
Vrijstaande L-vormige hoeve verbouwd tot karaktervolle landelijke woning met omsloten tuin en een bijzondere achtertuin met optimale privacy en rust. Woonopp. 285 m², perceel 38a30ca. Eenvoudig van opzet met een maximum aan karakter, een eiland van rust aan de rand van Eigenbilzen. De woning bevindt zich vlakbij belangrijke voorzieningen zoals o.a. supermarkten en scholen en ligt in de nabijheid van de steden Hasselt, Tongeren, Maastricht, Luik en Aken. Er zijn vlotte verbindingen met de autostrades en de Nederlandse grens is bereikbaar binnen 10 autominuten. Verder ligt het ook in de buurt van toeristische troeven zoals het Albert Kanaal, het fietsroutenetwerk, het Hoefaert- en Munsterbos, het Nationaal park Hoge Kempen,..  Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning.  Kijk daarvoor op onze website of via:  my.matterport.com/show/?m=8cuUXJ7kZrq Begane grond:  - Inkomhal met apart gastentoilet; - Portaal met toegang tot de omsloten tuin;  - Twee voormalige verbindingen (deurgaten) zijn gemakkelijk te openen zodat er op de beneden verdieping ook 1 grote woning ontstaat; - Verder komt u terecht in de keuken met spoelbak, kookplaat en dampkap; - Aansluitend bevindt zich de bijkeuken; - Woonkamer met houthaard; - Via enkele treden opwaarts komt u tot de badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad; - Het portaal naast de keuken leidt u naar de omsloten tuin met toegang tot de andere woning; - Woonkamer 2 met houthaard en veel lichtinval en toegang tot de bovenverdieping via houten trap; - Eetkamer en keuken, voorzien van een spoelbak, kookplaat en dampkap. - De eetkamer geeft toegang tot de groene tuin; - In de gehele woning komen authentieke elementen voor zoals o.a. terra-cotta vloeren, houten balken,..  - De vloeren en het dak zijn geïsoleerd.  Eerste verdieping: - Op de bovenverdieping staat alles in verbinding met elkaar;  - Er zijn 4 ruime kamers die kunnen dienen als hobbykamer, slaapkamer, etc. - Badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Tuin: - Landelijke tuin, grotendeels omheind; - Seizoen afhankelijke vijver; - Optimale rust en privacy; - Zowel in de woning als in de tuin is er vrijwel altijd een zonnige plek te vinden; - Diverse schuurtjes. Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)  Certificaat beschikbaar: ja  EPC certificaatnummer: 20230816-0002963615-RES2-2 Berekende energiescore: (kWh/m²): 378 kWh/m² Het certificaat is geldig tot en met: 12/08/2033 Elektrische installatie: conform  Informatie stedenbouwkundige voorschriften:  STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: neen, gebouwd voor 1965 MEEST RECENTE BESTEMMING:  woongebieden + landschappelijk waardevolle agrarische gebieden  -> Hoeve DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT:  neen VOORKOOPRECHT OP DIT GOED:  neen VERKAVELINGSVERGUNNING:  neen Overstromingsgevoelige gebieden:  Perceelscore of P-score: A Gebouwenscore of G-score: A  Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beschermd erfgoed GEÏNVENTARISEERD ERFGOED:  neen   BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen Adresse: Zangerheistraat 133 3740 Eigenbilzen
2087 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 495 Jours, Répèrtoriée depuis 606 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris