162 m² Habitable sur 19600 m² de Terrain
VENTE
Commune Bonheiden
Code Postal 2820
Prix : 745000 €
Cette propriété est située dans une rue très calme de Bonheiden, entourée de verdure et facilement accessible par l'E19 et ensuite par la N15. Grâce à sa situation centrale et aux nombreuses routes de liaison vers d'autres villes, cette propriété est une excellente base pour Bruxelles, Anvers, Malines, .... . Cette propriété est située à 10 minutes du centre équestre de Bonheiden et l'Azelhof est également à moins d'une demi-heure. Parce que cette propriété est située dans un quartier résidentiel avec un caractère rural, il y a beaucoup de possibilités, y compris la construction d'une nouvelle villa spacieuse sans la restriction de 1.000M³ ou la construction d'une piscine avec pool house, après l'obtention des permis nécessaires. Bien entendu, une rénovation est également possible, même si nous constatons que le toit de la maison a déjà été remplacé récemment. Si vous optez pour la construction d'une villa neuve, les règles de construction spécifiées par la municipalité sont les suivantes : Le bâtiment doit rester à 3 m des limites du terrain, ce qui donne une largeur de pignon d'environ 15,4 m, la profondeur du bâtiment est de 17 m, 2 étages avec une hauteur de corniche maximale de 6,5 m et un toit à deux versants sont autorisés Cela donne une maison avec une surface au sol constructible d'environ 265 m2, ce qui est une villa très spacieuse sur 2 étages complets. De plus, il y a de la place sur le terrain à bâtir pour une piscine, un pool house,... En entrant dans la maison actuelle à rénover par la porte d'entrée, on accède à un spacieux salon avec salle à manger et coin salon. Ce dernier donne accès à la cuisine, avec une belle vue sur les prairies adjacentes. Le hall d'entrée arrière mène au garage intérieur pouvant accueillir une voiture, aux toilettes pour invités, à la salle de bains et à la buanderie. De la buanderie, on accède à la cuisine. Le salon s'ouvre sur la cage d'escalier et le bureau ou la chambre. Au premier étage, il y a 3 autres chambres et un grenier. A l'arrière de la propriété se trouve un garage supplémentaire et un local de stockage pour le foin, la paille ou d'autres matériaux. Le pâturage de la propriété se trouve dans une zone de conservation, ce qui signifie que seuls deux chevaux par hectare et par an peuvent être gardés afin d'empêcher la modification de la végétation. Si les chevaux n'ont accès au pâturage que pendant la saison de pâturage, cette limite peut être portée à 4 chevaux par hectare. En résumé, une propriété prometteuse pour les amoureux des chevaux et de la nature, avec une situation centrale en Flandre. 2820 Bonheiden
4598 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 492 Jours, Répèrtoriée depuis 591 Jours, 0 Images
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