316 m² Habitable sur 737 m² de Terrain
VENTE
Commune Heist-op-den-Berg
Code Postal 2220
Prix : 399000 €
Bekijk zeker de 3D-tour van deze voormalige dokterswoning. Een bezoek inplannen? Neem gerust contact op met Erik via erik@copandi.be of via +32 497 53 07 96. Deze woning is gelegen te Heist-op-den-Berg, meer bepaald in de Heist-Goorstraat 20. Deze straat ligt dicht bij het centrum van Heist-Goor, maar ook op korte afstand van het centrum van Heist-op-den-Berg zelf. Verscheidene winkels en supermarkten zijn te vinden in de nabijheid, maar ook openbaar vervoer en scholen zijn terug te vinden op korte afstand. Steden als Aarschot, Lier en Mechelen zijn vlot te bereiken via de nabijgelegen N10. De woning werd reeds jaren gebruikt als dokterswoning. Op het gelijkvloers tref je dan ook direct een ruime wachtzaal en een kabinet aan. Uiteraard kan hier ook een ander vrij beroep uitgeoefend worden of kunnen deze kamers gebruikt worden als slaapkamers. De woning beschikt reeds over een condenserende ketel voor de centrale verwarming en tevens over zonnepanelen (met groenstroomcertificaten). Desondanks heeft deze woning een EPC met een resultaat van 401 kWh/m2/jaar. Ze is dus slechts één puntje verwijderd van label D. Door het feit dat de woning nog net label E heeft kan je bij verbetering genieten van de EPC-labelpremie. Bent u op zoek naar een woning waar u uw vrij beroep kan uitoefenen en tegelijkertijd voldoende plaats heeft om te wonen met het volledige gezien? Dan is dit uw kans! De woning bestaat op dit moment op het gelijkvloers uit een inkomhal, apart toilet, wachtkamer, kabinet, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats/badkamer, berging, garage en een extra toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping nogmaals 2 slaapkamers. Boven de keuken en wasplaats is er nog een extra verdieping die toegankelijk is via een aparte trap. Hier zou perfect nog een aparte studio van gemaakt kunnen worden. Heel wat mogelijkheden dus met deze woning! BIJZONDERHEDEN: - Voormalige dokterswoning - 7 (slaap)kamers - erg ruim : 316m2 - terrein : 7a37ca - zonnepanelen INDELING De woning heeft in feite 2 ingangen. De hoofdingang was deze van de praktijk. Als we hier binnenkomen bevinden we ons direct in de inkomhal met aan de rechterzijde een apart toilet. Aan de linkerzijde is er de wachtzaal (16,62m2). Verder op de gang is er het kabinet (20,63m2) van de dokter. Uiteraard kunnen deze twee ruimtes evengoed een andere bestemming krijgen. De deur verder op de gang geeft toegang tot het privé gedeelte van de woning. Hier treffen we in eerste instantie de ruime living (40m2), met heel veel lichtinval. Aansluitend aan de living is er een deur dit toegang geeft tot de privatieve inkomhal met een vestiaire en nog een extra apart toilet. Naast deze inkomhal is er ook de garage (28,71m2), waar eventueel twee wagens achtereen zouden kunnen instaan. Aan de voorzijde van de woning is er sowieso ook nog plaats voor 4 wagens om te parkeren. Aan de linkerzijde van de leefruimte is er de eetkamer (17,29m2) en de keuken (16,28m2). Deze beschikt over alle moderne comforet en biedt voldoende kastruimte. Achter de keuken is er nog een badkamer/wasplaats (10,37m2) met een douchecel, een bijkeuken en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Tenslotte zijn hierachter nog 2 bergingen. Via de houten trap vanuit de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we twee slaapkamers (17,99m2 en 12,61m2) en de badkamer (6,42m2). Deze beschikt over bad/douche, toilet en lavabo met kasten. Tenslotte zijn er op de laatste verdieping nogmaals 2 slaapkamers van respectievelijk 17,67m2 en 15,17m2 groot. Last but nog least is er nog de grote ruimte (40m2) boven de keuken, ideaal als studio. Adresse: Heist-Goorstraat 20 2220 Heist-op-den-Berg
1262 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 461 Jours, Répèrtoriée depuis 461 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris