140 m² Habitable sur 297 m² de Terrain
VENTE
Commune Adegem
Code Postal 9991
Prix : 395000 €
Deze rustig gelegen halfopen woning met een EPC van 126 kWh (B-LABEL), een conforme elektrische installatie en een hele leuke zuidwest-geörienteerde tuin wacht vol ongeduld op enthousiaste nieuwe bewoners! De huidige eigenaars hebben hier met hun gezin alleszins een fantastisch verhaal geschreven. Deze woonst leent zich met drie slaapkamers en een zolder - die omgetoverd is tot extra (slaap)kamer - dan ook tot een leuke thuissituatie. Dit pand staat over het algemeen in orde; onmiddellijk verhuizen zonder te moeten renoveren is hier dan ook perfect mogelijk! Een kleine opfrisbeurt en schilderwerken, dat zijn de enige dingen waar u rekening mee moet houden. U vindt hier alleszins een volledig geïnstalleerde keuken (inclusief vaatwas), een badkamer met douche en ligbad,  een regenwaterput van 5.000L met aansluiting op de twee toiletten, de wasmachine en een buitenkraantje, een ventilatiesysteem C, een woonkamer met veel lichtinval, .... Alle technieken, materialen en de praktische indeling dragen elk hun steentje bij aan het comfort die u hier in deze woning zal terugvinden.  Indien u nog steeds niet overtuigd zou zijn dan zal de tuin u wel over de streep trekken. Zuidwest georiënteerd, een onderhoudsvriendelijke oppervlakte en een fantastisch zicht op het veld achteraan. De lounge, aangebouwd aan het tuinhuis, is een uitnodigende plaats waar zomeravonden in stijl kunnen worden afgesloten.  Let op: de foto's werden genomen in een week na hevige regenval. De tuin ligt er dus niet altijd zo nat bij!  De woning is uiterlijk 1 september 2024 vrij, naargelang de snelheid van de bouw van de eigenaars hun nieuwe woonst. Ze zijn wel bereid een vergoeding te betalen om er langer te mogen blijven wonen.  De ligging is hier natuurlijk ook een belangrijk gegeven. Rustig gelegen met toch een zeer goede verbinding richting Adegem-dorp en richting Eeklo en Ursel. De N44 (De Aalterbaan) ligt een tiental auto-minuten verwijderd en biedt connectie naar de E34 (Knokke-Antwerpen) en richting E40 (Brussel-Oostende). Een toplocatie dus en niet enkel qua bereikbaarheid. Er zijn scholen dichtbij, de grootwarenhuizen zijn niet veraf en er zijn restaurants + een lekkere frituur (!) in de nabijheid. Het Drongengoedbos, waar u fantastische wandelingen kunt maken, is bovendien zelfs met de fiets ontzettend gemakkelijk te bereiken!  Troeven:  - EPC 126 kWh/(m² jaar) - B-LABEL; - Conforme elektrische installatie - Drie slaapkamers + een afgewerkte zolder die als vierde slaapkamer dient!  - Regenwaterput van 5.000L met aansluiting op de twee toiletten, de wasmachine en een buitenkraantje; - Ventilatiesysteem C  - Volledig instapklare en onmiddellijk bewoonbare woning - Uitnodigende tuin met prachtig zicht op de velden;  - TOPLOCATIE! A+++++ - Aankopen aan verlaagd registratierecht (3%) is mogelijk!  Twijfel niet om deze woning te komen bezoeken, dit kan interessant zijn voor elk profiel!    Adresse: Kraweg 1 9991 Adegem
2821 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 452 Jours, Répèrtoriée depuis 452 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris