262 m² Habitable sur 294 m² de Terrain
VENTE
Commune Sint-Niklaas
Code Postal 9100
Prix : 398500 €
Deze majestueuze gezinswoning, strategisch gelegen net buiten het bruisende centrum van Sint-Niklaas en in de nabijheid van de gewestweg N41, presenteert een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige leefruimte. Oorspronkelijk ontworpen als twee woningen en nu gebruikt als kantoorgebouw, biedt dit statige pand het potentieel om getransformeerd te worden tot een warme en gastvrije gezinswoning. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een imposante inkomhal die niet alleen ruimte biedt voor het opbergen van fietsen en buggy's, maar ook voorzien is van een apart gastentoilet. De begane grond onthult een royale leef- en eetruimte, met de mogelijkheid tot het creëren van een moderne open keuken. Een extra badkamer met douche en dubbele lavabo, samen met een tweede apart toilet, vervolledigen het comfort op dit niveau. Voor de nodige flexibiliteit is er tevens een ruime bergruimte of speelruimte beschikbaar. De afgesloten tuin aan de achterzijde van de woning biedt rust en privacy, terwijl twee gesloten garageboxen voldoende parkeergelegenheid bieden, wat een zeldzame luxe is in stedelijke gebieden. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime kamers die zich lenen voor diverse functies, waaronder slaapkamers, bureauruimtes of een speelkamer voor de kinderen. Een tweede badkamer met douche en enkele lavabo, evenals een extra derde toilet, verhoogt het comfort op dit niveau. Vanuit de hal op de eerste verdieping heeft u toegang tot een royaal terras, compleet met een trap die leidt naar de prachtig aangelegde tuin. Bovendien biedt een ruime zolderruimte op de bovenste verdieping de ideale opslagoplossing voor al uw persoonlijke spullen, waardoor de woning erg praktisch is. Kortom, een veelzijdige gezinswoning met vijf slaapkamers tuin en garages op een boogscheut van centrum van Sint-Niklaas. Actueel wordt het gebruikt als kantoorgebouw (EPC label E), met individuele studio (EPC label F).  Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar lena@claves.be ‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’ Adresse: Hoge Bokstraat 231-233 9100 Sint-Niklaas
1520 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 432 Jours, Répèrtoriée depuis 432 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris