250 m² Habitable sur 890 m² de Terrain
VENTE
Commune Ertvelde
Code Postal 9940
Prix : 549000 €
Deze kwalitatieve, karaktervolle villa met rustgevende tuin is het soort woning dat altijd de aandacht trekt; met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m², een conforme elektrische installatie, asbestveilige toestand en een vrij goed EPC (256 - C-label) is dit een topwoonst! Er zijn vijf slaapkamers waarvan vier ruime (26,5 - 20,5 - 20,3 en 19,3 m²!!) op de eerste verdieping en een kleinere (11,7 m²) op het gelijkvloers, er is een dubbele garage en een fantastisch aangelegde, volwassen tuin. De constructie van de woning is alleszins enorm kwalitatief! Er werd gebruik gemaakt van de beste materialen met o.a. een eiken trap en eiken binnendeuren, afzeliahout, natuursteen voor de vloeren en een granieten werkblad in de keuken. Er werd voldoende geïsoleerd (10 cm dakisolatie, 5 cm spouwisolatie), er is overal dubbele beglazing, zowel de binnen- als buitenmuren zijn gemetst en de gehele woning biedt een fantastische aanblik. Dit is een prachtige woning met een zeer goede prijs/kwaliteit verhouding! Ruimte en kwaliteit x comfort en rust - de ideale punten voor een enorm woongenot! De woning wordt momenteel verwarmd met radiatoren via centrale verwarming op stookolie en met een houtvuur in de woonkamer. Het warm water wordt geleverd via een elektrische boiler  Er is een geboorde put waar de sanitaire voorzieningen op aangesloten zijn; de regenwaterput en septische put lopen gescheiden naar de riolering.  Indeling Gelijkvloers: De inkomhal met open, eiken trap geeft onmiddellijk een imposant gevoel; de woonkamer met natuurstenen vloer (en haardvuur!) loopt naadloos over naar de eetkamer. De volledig geïnstalleerde keuken (met SMEG-oven, granieten werkblad) biedt alle comfort die u nodig heeft. Er is een droge en geventileerde prefab-kelder voor extra stockage. De wasplaats, met aansluiting voor wasmachine en droogkast, biedt ook de mogelijkheid om een douche te plaatsen. Het gelijkvloers omvat verder nog een slaapkamer, apart toilet en de dubbele, inpandige garage.  Eerste verdieping: De verdieping omvat vier ruime slaapkamers waarvan één met terras en een prachtig ingebouwde kast. De badkamer omvat een ligbad, lavabo en toilet.  Zolderverdieping: De zolder is te bereiken via een trek-trap en biedt nog een grote opslagruimte.  Buiten: Een fantastisch aangelegde tuin met volwassen begroeiing, voldoende ruimte en privé. De eiken overkapping met loungehoek is een sublieme toevoeging aan deze fantastische woonst. Troeven - Fantastische villa met aangelegde tuin - perceel van 890 m² - Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers waaronder één op het gelijkvloers!  - Goed EPC - C-label / 256 Kwh - voor een open bebouwing is dit een goede score!  - Elektrische installatie conform gekeurd tot 2 november 2048;  - Asbestveilige woning - 0 asbestmaterialen aanwezig  - Kwalitatief een pareltje; constructief oerdegelijke woning en gebruik van topmaterialen; - Bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² - bijna onvindbaar in de huidige vastgoedmarkt!  Dit is de ideale gezinswoning indien u ruimte en rust zoekt. De vijf slaapkamers zijn een verademing in tijden waar kleinere woningen gebouwd de norm worden; de knap aangelegde tuin is een oase van rust! Dit zijn woningen die heel gegeerd zijn!  Adresse: Nachtegaalstraat 7 9940 Ertvelde
2196 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 416 Jours, Répèrtoriée depuis 416 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris