220 m² Habitable sur 370 m² de Terrain
VENTE
Commune Genoelselderen
Code Postal 3770
Prix : 389000 €
Bijzondere woning bestaande uit een gelijkvloers-appartement met tuin en parkeergelegenheid en een bijkomend vakantieappartement op de eerste verdieping op een geweldige locatie tegenover het gerenomeerde kasteeldomein.  Uitgestrekte velden en wandelgebieden grenzen aan deze instapklare woning. De historische stad Tongeren is op slechts 6 km van de woning gesitueerd, de knusse levendige stad Bilzen bevindt zich op amper 10 km. De autosnelweg (E313 Luik-Antwerpen-Brussel) is op enkele autominuten van de woning, tevens is de gezellige stad Maastricht vlot bereikbaar.  Het pand is dus uitermate geschikt voor meerdere doeleinden : - Investeringseigendom - Kangoeroewoning of duo-woonst  - Wonen en werken te combineren  Uniek gelegen tegenover zich het befaamde Wijnkasteel van Genoels-Elderen met zijn 13de eeuwse wijnkelders ten midden van de wijngaarden, met een heerlijk terras en bijhorende degustatieruimte.  INDELING GELIJKVLOERS Gelijkvloersappartement - Inkomhal  - Riante leefruimte voorzien van parketvloer en fraaie gashaard met optimale lichtinval door de grote glaspartijen - Hoogwaardige maatwerkkeuken van Princess keukens (2016) uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur : inductievuur, dampkap, vaatwas en combi-oven vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin - Hoofdslaapkamer - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (2020) - Tweede slaapkamer - Ruim toilet (met tevens aansluitingen wasmachine) EERSTE VERDIEPING Vakantieappartement Eerste verdieping - Hal (met toegang tot de zolder) - Open zonnige leefruimte met open keuken voorzien van navolgende inbouwapparatuur : keramische kookplaat, dampkap en vaatwas  - Vanuit de leefruimte is er een fraai uitzicht naar het kasteelpark - Ruime badkamer fraai afgewerkt met douche, toilet en wastafelmeubel - Slaapkamer aan de achterzijde - Slaapkamer aan de voorzijde  ZOLDERVERDIEPING - Onafgewerkte zolderruimte met het potentieel voor de creatie van bijkomende kamers BIJKOMENDE INFORMATIE - Verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras - Sfeervolle buitenbarbecue voorzien - Bijkomend terras omringd door groen aan de voorzijde van de straat met uitzicht naar het wijnkasteel - Ruime inrit  - CV-berging met douche (langs buiten toegankelijk) - Grote berging (langs buiten toegankelijk)  - Zonnepanelen  - Muren geïsoleerd (2013) en dak (2015) geïsoleerd  - Airco (2014) in de keuken en tuinkamer INFORMATIEPLICHT Watertoets : P-score: B // G-score: A EPC-LABEL Kasteelstraat 10 bus 1 : LABEL B  143 kWh/m2 per jaar EPC-LABEL Kasteelstraat 10 bus 1 : LABEL C  294 kWh/m2 per jaar Renovatieverplichting: neen Asbestattest : niet-asbestveilig verklaard  Electriciteit : niet-conform  Adresse: Kasteelstraat 10 3770 Genoelselderen
1768 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 412 Jours, Répèrtoriée depuis 412 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris