140 m² Habitable sur 456 m² de Terrain
VENTE
Commune Genk
Code Postal 3600
Prix : 360000 €
MODERNE, ENERGIEZUINIGE WONING MET TOPLIGGING OP DE BRET Deze woning maakt deel uit van een vernieuwend woonproject om jonge mensen de kans te geven een moderne, energiezuinige woning aan te kopen aan interessante voorwaarden. De grond van je woning koop je niet maar neem je in erfpacht. De kostprijs voor de erfpacht ( ongeveer 100 euro / maand ) ligt een stuk lager dan de kostprijs voor de lening van de bouwgrond. Zo wordt het ook voor jonge mensen financieel haalbaar om vlakbij het centrum een energie-efficiënt huis te kopen. Met deze vernieuwende aanpak wil de stad betaalbaar wonen mogelijk maken. Om deze woning te kunnen aankopen dien je wel aan enkele voorwaarden te voldoen:   -Minimumleeftijd: de kopers moeten meerderjarig en handelingsbekwaam zijn -Integratie: de kopers moeten tijdens de laatste 10 jaar minstens 5 jaar in België hebben gewoond -Natuurlijke personen: enkel natuurlijke personen komen in aanmerking -Woningbezit: de kopers mogen geen volle eigendom of vruchtgebruik hebben op een woning of bouwgrond. Een uitzondering hierop is wanneer zij reeds een ondertekende verkoopovereenkomst van deze woning of grond kunnen voorleggen en deze verkoop ook effectief wordt voltrokken -Schuldlast: de kopers mogen geen hypothecaire lening hebben lopen noch schulden hebben veroorzaakt door een hypothecaire lening -Meer dan 1 koper: voorgaande voorwaarden gelden voor iedere koper als er meer dan een koper is. INDELING: Gelijkvloers beschik je over een zeer lichtrijk leefgedeelte met grote raampartijen die resulteren in veel lichtinval in de woning. De zithoek situeert zich aan de voorzijde, de eetkamer en de goed uitgeruste keuken aan de achterzijde. Van hieruit heb je toegang tot je overdekt terras en de tuin, hier is het zalig en in alle privacy vertoeven. De oprit is beklinkerd tot aan het moderne tuingebouw bestaande uit een carport en een tuinberging. Voorts zijn er gelijkvloers nog een wasplaats, gastentoilet en een inkomhal voorhanden. De eerste verdieping bestaat dan weer uit een nachtgang, apart toilet, badkamer en 3 ruime slaapkamers. Bovendien is de woning zeer energie-efficiënt te noemen dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, ventilatiesysteem en vloerverwarming hetgeen resulteert in een zeer laag E-peil van slechts 28!!! Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst: + Energiezuinige woning met een E peil van slechts 28 !!! + Topligging in doodlopende straat in een residentiële omgeving + Moderne carport + tuinberging + Overal vloerverwarming voorzien + Elektriciteit is goedgekeurd + Voorzien van zonnepanelen en ventilatiesysteem + Verkoop onder 3% registratierechten op de volledige aankoopprijs + Regenwaterput 5.000 liter + Erfpacht: je betaalt enkel voor de woning + huur voor de grond Kortom, een energiezuinige, moderne woning op een toplocatie in een doodlopende straat op de Bret. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.   Adresse: Bresserstraat 56 3600 Genk
2571 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 377 Jours, Répèrtoriée depuis 377 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris