200 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Molenbeek-Saint-Jean
Code Postal 1080
Prix : 459000 €
Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, située au cur de Molenbeek, prête à emménager immédiatement. Avec une surface habitable d'environ 200m² sur un terrain de 67m², répartie sur 5 niveaux, cette propriété offre un espace de vie unique. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, un salon confortable et une cuisine flambant neuve, équipée d'une connexion au gaz et d'une charmante cour extérieure. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses complètes, dont une avec salle de douche attenante et toilettes. Les deuxième et troisième étages comprennent également deux chambres spacieuses chacun. Au quatrième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une deuxième cuisine équipée. Via le palier de ce même étage, vous avez accès au grenier, offrant des possibilités supplémentaires. De plus, il y a deux entre-étages avec chacun une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Divers : attestation de conformité électrique lors de l'acte, rapport PEB en cours, double vitrage en profilé bois, planchers en parquet et carrelage, chauffage central au mazout (réservoir aérien de 2500l) & installation de Budurus (25 ans), 1 compteur de gaz, 1 compteur d'eau, 4 compteurs d'électricité, isolation récente du toit (roofing et partiellement toit en pente (2023)) et isolation de la façade arrière, façade avant rafraîchie (2023), informations urbanistiques en cours (acheté comme propriété de rendement), précompte immobilier euro1110,00 et une cave polyvalente de 54m² avec salle de bain et buanderie complètent la propriété. Située au cur des commerces de quartier, des écoles, des parcs et des transports en commun (stations de métro Zwarte vijvers, Osseghem et Beekkant), ainsi que des stations de vélo et des voies d'accès à la petite ceinture, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et dynamique, parfait pour diverses utilisations. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rapidement rendez-vous pour une visite ! Atouts Emplacement central Diverses utilisations Prêt à emménager 1)Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole dintérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2)Patrimoine protégé : oui ou non 3)Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non Adresse: Vanderdussenstraat 84 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Prix Initial: 489000€ -7 % €
2295 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 57 Jours, Répèrtoriée depuis 354 Jours, 0 Images
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