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175 m² Habitable sur m² de Terrain
VENTE
Commune Ixelles
Code Postal 1050
Prix : 795000 €
COMPOSITION : Appartement B3 + Cave 26 + Garage 11 et 26 - 2.767/10.000èmes des quotités - Hall d’entrée en marbre de 13 m², porte blindée, vidéophone ; - Vestiaire de 5 m² comprenant un dressing intégré, un lavabo posé sur meuble avec tablette en marbre, wc, sol en marbre ; - Belles et lumineuses réceptions (salon et salle à manger) de 44 m² avec feu ouvert fonctionnel et une bibliothèque, sol en marbre, screen solaire électrique; - Cuisine super équipée avec coin à manger de 17 m² ; - Belle terrasse de 10 m² orientée plein sud avec vue dégagée sur le parc accessible depuis la cuisine et du salon et placard de rangement - Remise de 8 m² comprenant la buanderie, un évier et la chaudière individuelle au gaz Viessmann de 2020 ; - Hall de nuit de 6 m² avec placard de rangement, plancher massif; - La suite parentale de 18 m² comprenant la chambre (plancher massif) avec dressing intégré et salle de bains attenante avec toilette séparée, douche, bain, double lavabo posé sur meuble et armoire à pharmacie ; - Chambre n° 2 ou bureau de 13 m², plancher massif; - Chambre n° 3 de 10 m² avec dressing intégré, plancher massif; - Salle de bains n°2; - WC séparé; - Garages fermés n°11 (en supplément : 25.000€) et n°26 avec caves (en supplément : 30.000€) - précâblage électrique - situé au rez-de chaussée; - Emplacements de parking extérieurs mis à disposition des occupants et des visiteurs de la copropriétés CARACTERISTIQUES : Construction de 1991 avec 30 appartements - Ascenseurs modernisés et mis en conformité par Kone (2020) - Panneaux photovoltaïque communs posés par Brusol (2022) – Façades rénovées (2023) - Entrée Sécurisé - Parc sous vidéosurveillance - Porte blindée - Vidéophone - Alarme - Fibre optique installée (2023) - Chaudière individuelle au gaz Viessmann (2020) - Double vitrage - Stores solaires électrique - Moustiquaires - PEB C et installation électrique conforme jusqu'en 2041 - Adoucisseur d’eau – Feu ouvert fonctionnel – Charges ±235€/mois (moyenne sur 3 ans) - Environnement très calme (l'immeuble est situé dans un clos dans un parc privatif) - Revenu cadastral de 4.774 € et Précompte immobilier de 4.600 € - Fonds de roulement au bilan du 30/03/2023 : 50.394,68 €- Fonds de réserve au bilan du 30/03/2023 : 90.979,56€. Adresse: Avenue d'Italie 38 1050 Ixelles
4542 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 337 Jours, Répèrtoriée depuis 352 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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APP 143 m² TER 1 1.022 550000 3846 201 VENTE zimmo Watermael-Boitsfort
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APP 1 m² 1.06 350000 347 VENTE zimmo Ixelles
APP 82 m² 1.06 305000 3719 273 VENTE zimmo Ixelles
APP 1 m² 1.06 335000 273 VENTE zimmo Ixelles