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62 m² Habitable sur 87 m² de Terrain
VENTE
Commune Leuven
Code Postal 3000
Prix : 325000 €
Découvrez ce havre de paix ensoleillé au cœur de la ville de Louvain et surplombant son animation ! Ce magnifique appartement en duplex, situé aux 4ème et 5ème étages (ascenseur fourni), offre une combinaison unique d'atmosphère chaleureuse et familiale avec des vues sur la verdure et la ville. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une abondance de lumière naturelle provenant des deux terrasses, faisant de chaque jour une aventure ensoleillée. Au quatrième étage, vous trouverez la chambre à coucher et la salle de bains, idéalement situées à l'est, ce qui permet au soleil de briller le matin. La chambre est astucieusement conçue avec des armoires encastrées pour un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains a été entièrement rénovée (2023) et comprend des toilettes suspendues, un lavabo, une armoire de toilette spacieuse et une baignoire moderne avec fonction de douche et paroi. Un lave-linge et un sèche-linge sont également prévus et raccordés !  Au dernier étage (accessible par des escaliers), vous trouverez l'espace de vie avec une cuisine ouverte contemporaine. Le nouveau revêtement de sol stratifié (installé en 2023) et la disposition intelligente offrent un espace de vie moderne et confortable, y compris l'espace pour un bureau à domicile. De plus, profitez d'une température agréable tout au long de l'année grâce à l'unité de climatisation Daikin avec fonction de chauffage (installée en 2023), qui abaisserait même l'étiquette énergétique avec un nouveau certificat ! La commodité pratique est optimisée avec de nombreux espaces de rangement dans le hall et la cuisine et des toilettes séparées pour les invités au dernier étage, tandis que le point fort de l'appartement est sans aucun doute les deux terrasses spacieuses d'environ 5,50 mètres par 2,30 mètres chacune. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil tout au long de la journée avec une vue sur la ville à l'avant (y compris la tour de la bibliothèque universitaire, les églises Saint-Pierre et Saint-Michel) et sur les environs verdoyants de la place Arthur De Greef à l'arrière (idéale pour un pique-nique) avec une vue sur les Chartreux de Terbank.  Cerise sur le gâteau, cet appartement est accompagné d'un parking souterrain couvert et d'un accès au local à vélos commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit fantastique entouré de toutes les commodités que Louvain a à offrir. Prenez rendez-vous pour la journée de visite du dimanche 26 mai et découvrez votre nouvelle maison ! Personne de contact : Veerle - 0494/236442  Adresse: Kapucijnenvoer 112 3000 Leuven
5241 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 345 Jours, Répèrtoriée depuis 350 Jours, 0 Images
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Prix du Bien :

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