1 m² Habitable sur 164 m² de Terrain
VENTE
Commune Schoten
Code Postal 2900
Prix : 325000 €
Met zorg onderhouden, charmante eengezinswoning op heerlijk zuidgericht perceel vlakbij Park Vordenstein 162 m² woonoppervlakte | Lichtrijk en ruimtegevoel | Charmante gevel – 5,7 m gevelbreedte | Aangename leefruimte met open keuken | 3 slaapkamers | Aparte wasplaats | Bergzolder | Zonnige tuin en terras – pal zuid georiënteerd! | Handige zij-ingang | Nieuwe condensatieketel | Rolluiken | Laag KI | Top gelegen vlakbij Park Vordenstein en centrum Schoten In Schoten vlakbij Park Vordenstein wacht een goed onderhouden, ruime eengezinswoning met een zonnige tuin en terras op een nieuw gezin. De woning met 162 m² woonoppervlakte heeft een grote leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een aparte wasplaats en een bergzolder. De gevel is 5,7 meter breed en door de vele raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Gelegen in een rustige, sympathieke wijk, degelijk gebouwd en met recente vernieuwingen. Kom snel kijken! Indeling van de woning: -Hal: deze woning combineert een landelijk interieur met authentieke elementen. En van die sfeer proeft u meteen al bij het betreden van de woning. U komt binnen op een mooie terracottavloer die u meteen naar de leefruimte trekt. -Huiselijke leefruimte: met een oppervlakte van 38 m² vindt iedereen van uw gezin in deze woonkamer gegarandeerd zijn eigen plekje. De huiselijke leefruimte maakt plaats voor een eetkamer en salon en wordt gekenmerkt door het wit geschilderd houten plafond. Bovendien geven de terracottategels het interieur een warme uitstraling. Tijdens de koude wintermaanden maakt de houthaard het warm en gezellig in huis. -Open keuken met eethoek van ca. 18 m²: met een plafond opengetrokken tot de nok van het dak en meerdere veluxramen baadt ook de keuken in het licht. U hebt er alles wat u nodig heeft om elke dag de lekkerste maaltijden op tafel te toveren: een kookvuur met afzuigkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en plaats voor een koelkast met diepvriezer. Aansluitend aan de keuken is er een leuke veranda met zicht op de tuin – momenteel ingericht als eetkamer. -Terras en zonnige tuin: via het schuifraam in de veranda loopt u het terras op. Lekker dicht bij de keuken, zo hebt u altijd een reden om buiten te eten. Voor deze zonnige tuin hebt u geen groene vingers nodig. Alleen een grasmachine, en wat leuke tuinmeubels om daarna op uw terras uit te blazen met een cocktail of frisse pint. Op warme zomeravonden trakteert u er uw vrienden op een BBQ en feestelijke cocktails. -Wasplaats en bergruimte: achter de keuken is nog een handige berging voorzien waar u de aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast vindt. Daar vindt u ook het gastentoilet en een wastafel. -3 ruime slaapkamers: een witgeschilderde houten trap brengt u naar de eerste verdieping. Daar vindt u drie ruimtes die nu als slaapkamer worden gebruikt. Eentje minder nodig? Richt er dan een in als dressing, kantoor of speelhoek. -Badkamer: de woning heeft een frisse, leuke badkamer. Er staat een bad met glazen scherm en dus douchemogelijkheid, een toilet, een wandmeubel met dubbele ingebouwde wastafel en kolomkast. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en verse buitenlucht. -Bergzolder: waar bewaart u reiskoffers, oude spullen en dozen vol herinneringen? In de bergzolder van het huis – bereikbaar via een luik en zoldertrap. -Kelder: de woning heeft nog een handige kelder van ca. 12 m², en werd verder grotendeels onderkelderd door een kruipruimte. Handig bij renovatie, bijvoorbeeld bij het plaatsen van leidingen of om vloerisolatie te leggen. -Handige zij-ingang: aan de andere kant van de gevel is er nog een zij-ingang. Deze leidt rechtstreeks tot de veranda. Handig als extra opbergruimte of om bijvoorbeeld uw fietsen te stallen. Goed om te weten Deze charmante eengezinswoning uit 1936 heeft een stevige, degelijke basis en onderging reeds heel wat vernieuwingen. In de houten raamprofielen staat dubbele beglazing – voorzien van rolluiken aan de voorzijde van de woning. Bovendien zijn de daken in goede staat en geïsoleerd, en ook de achter- en rechtergevel werden voorzien van isolatie. Verwarmen doet u met centrale verwarming op aardgas met een jonge condensatieketel van Vaillant (2020) en in de winter maakt u het extra gezellig met de haard in de leefruimte. Last but not least: u geniet van een lage onroerende voorheffing met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €580. Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A. In het groen, nabij park Vordenstein en de Paalstraat Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk ‘Heikant’ in Schoten. Op wandel- en fietsafstand is de Paalstraat waar er scholen zoals Bloemendaal basisschool en GO! Atheneum Schoten, supermarkten zoals Aldi en Lidl, apothekers en restaurants zijn terug te vinden.  Pendelt u met de auto naar het werk? De oprit naar de E19 ligt op 10 minuten rijden van de woning. Op slechts 3 minuten wandelen bent u bij de bushalte. U woont nabij Park Vordenstein waar je als wandelaar en fietser volop kan genieten van de natuur. Vlakbij treft u ook sporthal De Zeurt en Simikos voetbalklub. Kom deze toffe buurt vooral zelf ontdekken! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Adresse: Jozef Jennesstraat 11 2900 Schoten
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 347 Jours, Répèrtoriée depuis 348 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris