208 m² Habitable sur 1109 m² de Terrain
VENTE
Commune Lanaken
Code Postal 3620
Prix : 449000 €
INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLPK'S  OP ZUIDWESTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 1109M² Bent u op zoek naar een kwalitatieve gezinswoning op een centrale locatie in de omgeving van Lanaken? Centraal gelegen in Lanaken vindt u deze ruime en energiezuinige gezinswoning terug voorzien van drie slaapkamers.  Bovendien is het ruime perceel van 1109 m²  zuidwestelijke gericht en is de tuin volledig aangelegd . Energiezuinig dankzij de zonnepanelen en zeer goed onderhouden.  De woning werd al gerenoveerd in 2006 waarbij alle grote werken aangepakt werden, van badkamer tot keuken etc. aan de beurt kwamen. In 2015 werd op de gelijkvloerse verdieping steentapijt geplaatst en de binnendeuren vernieuwd, hetgeen een tijdloze en onderhoudsvriendelijke woonst benadrukt.  Dankzij de energiezuinige maatregelingen (zoals zonnepanelen,  een regenwaterput voor de tuin, isolatie en een pelletkachel) is de woning zeer interessant in energiekosten!  De aanwezige zonnepaneleninstallatie bestaat uit 18 panelen van 305 Wp per paneel. Hierdoor wekt u uw eigen energie op zonder kosten! Verder is de woning voorzien veen knappe pelletkachel voor gezelligheid en verwarming. De ligging is perfect: op een centrale en zeer gunstige locatie in Lanaken met alle voorzieningen in de directe omgeving terug te vinden. Van winkels tot scholen : alle faciliteiten zijn op korte afstand te bereiken. Verder is de buurt gekend voor haar residentiële ligging en aangename buurt. Met een vlotte verbinding bereikt u eenvoudig zowel Lanaken centrum, Zutendaal, Maastricht etc. Een ideale uitvalbasis voor uw nieuwe thuis! De indeling is als volgt; De voordeur van deze woning bevindt zicht aan de rechterzijde van de woning waarna u de open en aangename inkomhal betreedt. Deze geeft uit in de open en lichtrijke leefruimte met aangrenzende keuken. Opvallend is het vele natuurlijke daglicht dankzijde de vele aanwezige ramen. De keuken is open en maakt deel uit van de leefruimte en is voorzien van alle gangbare toestellen. De tuinkamer aan de achterzijde is een mooie verlenging van de leefruimtes en creëert een aangename omgeving met direct contact met de tuin. De hal geeft verder toegang tot het apart toilet, een ruime berging  en de twee slaapkamers. Zowel slaapkamers als berging zijn aangenaam ruim en kunnen polyvalent gebruikt worden. De eerste verdieping bereikt u via de open trap in de inkomhal waarna u toegang krijgt tot de zeer ruime badkamer en hoofdslaapkamer. Beide enorm ruim en voorzien van alle comfort. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bad, wastafels en kastruimte. Veder bevindt zicht hier ook een gedeelte van de technieken, mooi voorzien van een omkasting. De slaapkamer is zeer ruim over de breedte van de woning waarbij de dakramen voorzien van elektrische dakramen. Naastliggende bevindt zich een volledig ingerichte dressing met meer dan voldoende kastruimte om alles te bergen. Tot slot is er hier een extra berging of andere invulling mogelijk. Vandaag zijn hier de aansluitingen van wasmachine aanwezig.  De tuin is een echte troef aan de woning. Een ruime tuin met een ideale zuidwestelijke oriëntatie en volledig aangeplant. U kan volledig tot rust komen in deze mooie oase van groen! Verder is er een vrijstaand bijgebouw als garage, hetwelk gebruikt kan worden als garage of (tuin)berging. Kortom een ideale, ruime en energiezuinige woning met een ruime bewoonbare oppervlakte en prachtige tuin op een zeer centrale locatie! Enkele pluspunten op een rijtje: + Polyvalente woning  + Energiezuinig met zonnepanelen + Tijdloze woning + Ruime en aangelegde tuin Wenst u meer informatie of als eerste een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact met ons op via Seppe Nijksens op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be. We helpen u met plezier verder! Adresse: Bessemerstraat 407 3620 Lanaken
2158 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 330 Jours, Répèrtoriée depuis 330 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris