1050 m² Habitable sur 6015 m² de Terrain
VENTE
Commune Mortroux
Code Postal 4607
Prix : 1950000 €
Villa spacieuse avec une surface habitable de 1050m2 qui dispose de pas moins de 7 chambres, dont 5 avec leur propre salle de bain. De plus, cette villa dispose d'un garage très spacieux avec des portes extra larges pouvant accueillir 6 voitures. Espace bien-être avec sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport, solarium, piscine intérieure et extérieure. De plus, la salle de chauffage a été rénovée en 2024. Grâce à son emplacement sur une colline, vous pourrez profiter pleinement de la belle vue. Les grandes terrasses offrent un contact optimal avec l'environnement. À l'extérieur, la villa moderne blanche ressemble à une citadelle du 21e siècle qui se dresse majestueusement et invite au-dessus du paysage où des prairies juteuses, des vergers de fruits frais et des terres agricoles charmantes se succèdent dans un magnifique mosaïque. Cette construction moderne de 2006 était en avance sur son temps, mais se trouve en même temps dans un environnement où le temps semble s'être arrêté, et pourtant à seulement vingt minutes en voiture de la vibrante et bourguignonne Maastricht. Dès l'entrée dans cette majestueuse demeure, on est frappé par les plafonds de plusieurs mètres de haut, les portes (coulissantes) et les fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue à 360 degrés sur les collines douces de ce qu'on appelle également la région des prairies. La lumière est maximale et est reflétée par le blanc du sol en marbre et l'escalier en colimaçon dramatique qui semble imposer sa volonté à l'entrée. Une fois dans le salon, le cur chaleureux de cette maison de campagne, on est frappé par l'espace aéré, la position centrale de la cheminée au gaz et le jeu de l'agencement où cinq marches mènent à la partie surélevée avec une vue panoramique et un accès à la terrasse avec piscine extérieure et étang orné de 150 plantes aquatiques différentes. L'étendue verdoyante du jardin d'agrément est ornée de 250 espèces de plantes et abrite également une serre où tout peut être en pleine floraison en automne et en hiver. Cette maison surprend et ravit avec ses vues panoramiques, son intimité optimale et même un ascenseur intégré. L'eau est abondante dans les différents espaces bien-être où, grâce à l'élégance des carreaux de céramique mauresque de Grenade en Andalousie, on se croirait immédiatement dans un état zen. Le bleu royal et le blanc dominent ces pièces qui, grâce à un grand jacuzzi, une piscine intérieure et des bancs en pierre magnifiquement conçus ornés de carreaux incrustés, évoquent immédiatement une sensation de zen. Rez-de-chaussée L'entrée de la villa se trouve sur la façade avant. Le hall d'entrée (environ 36 m2) est recouvert d'un sol en marbre portugais et donne accès au salon (environ 19 m2), à l'espace de travail (environ 18 m2), à la salle à manger (environ 31 m2), au salon (environ 61 m2), à la cuisine fermée (environ 29 m2), à la buanderie (environ 12 m2) et à l'espace spa (environ 116 m2). La salle à manger spacieuse (environ 31 m2), équipée d'une cheminée à gaz, est accessible par les hautes portes vitrées. Cette salle à manger a un sol en marbre portugais et est reliée au salon par un escalier en marbre. Le salon (environ 61 m2) donne accès au couloir par une porte vitrée. La salle de petit-déjeuner (environ 14 m2) donne également accès au couloir par une porte vitrée et est directement reliée à la cuisine. Tous les espaces de vie ont des portes coulissantes donnant sur les terrasses. La cuisine fermée de luxe (environ 29 m2) est équipée des appareils Zanussi suivants : plaque de cuisson à 6 feux, gril (gaz), plaque de cuisson, lave-vaisselle, four à vapeur combiné. La cuisine habitable de luxe est équipée d'un plan de travail (en acier inoxydable), d'armoires supérieures et inférieures pour plus d'espace de rangement et de murs carrelés. L'arrière-cuisine (environ 12 m2) est équipée d'une citerne et c'est là que se trouvent les raccordements des appareils électroménagers. Le magnifique jardin d'hiver attenant est recouvert d'un sol en marbre portugais. L'allée spacieuse permet de garer environ 8 voitures. Le garage intérieur, qui peut accueillir 6 voitures, est équipé de plusieurs pièces de rangement et donne accès aux zones techniques où se trouvent tous les systèmes et services. Le sous-sol Un escalier en colimaçon ou un ascenseur permet d'accéder au sous-sol, divisé en garages, salles de stockage, salles techniques, espace bureau (environ 28m2), salle de stockage (environ 13m2), salle de fitness (environ 21m2) et un biosolarium (environ 6m2). Les zones techniques sont divisées en quatre pièces. Ces pièces comprennent : les connexions téléphoniques et de réseau, les installations électriques, le chauffe-eau solaire, le chauffe-eau, la chaudière avec contrôle informatisé, les systèmes d'épuration, le chauffage de l'air, l'approvisionnement en vapeur et un système de pompage de l'eau. L'une des salles de stockage abrite une chambre froide. 1er étage Par l'escalier en colimaçon du hall d'entrée, on accède au palier du premier étage qui est équipé d'un sol en marbre portugais. Ce palier offre un accès direct à trois chambres avec salle de bains et un bureau (environ 22m2). Les portes-fenêtres situées à l'avant de la villa, au-dessus de l'entrée, donnent accès à un balcon. Chambre 1 (approx. 31m2), v.v. dressing séparé et salle de bain avec baignoire, douche, toilette, bidet, double lavabo et espace de rangement. Chambre 2 et 3 (approx. 20m2 et 22m2) également v.v. une salle de bain avec douche, toilette et lavabo. 2ème étage L'escalier en colimaçon mène au deuxième étage avec balcon. Ici se trouvent deux autres chambres à coucher et une chambre d'enfant (environ 14m2). Chambre 4 et 5 (env. 56m2 et 30m2), équipées d'une salle de bain avec douche, toilette et lavabo. Jardin Le jardin est sans entretien, orienté sud/sud-ouest, avec terrasses ensoleillées, platanes sur le toit, chalet avec sauna, pâturages et raccordement à l'eau et à l'électricité. Le terrain est clôturé par un portail en fer forgé télécommandé. L'espace spa L'espace spa, équipé d'un spa avec vestiaire (env. 5m2) fontaine, pédiluve, espace de baignade central (env. 90m2) avec particulièrement belle piscine intérieure (env. 6m2) avec jets de massage, système de contre-nage et cascade, bain à remous, hammam (env. 7m2), espace de baignade (env. 8m2) avec baignoire d'angle, douche, banc de massage, salle de douche avec douche à jet, douche tropicale à effet pluie et toilettes. Toutes les pièces sont revêtues de mosaïques mauresques. La très belle piscine extérieure (9m x 4m) est équipée d'un volet roulant électrique. Une douche extérieure se trouve à côté de la piscine. Un autre sauna se trouve dans le chalet. Caractéristiques extraordinaires : - +1000m2 de surface habitable - 7 chambres à coucher - 5 salles de bains - Grand garage - Bien-être - Panneaux solaires - Vues magnifiques - Ascenseur - Parking spacieux Adresse: Florichamps 1 4607 Mortroux
1857 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
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