157 m² Habitable sur 275 m² de Terrain
VENTE
Commune Borlo
Code Postal 3891
Prix : 349000 €
In het landelijke Borlo (deelgemeente van Gingelom) houden we halt bij deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de Jeuksestraat 30. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Deze woonst is gebouwd in 2019 en voldoet dan ook aan alle hedendaagse normen. De frisse gevel maakt direct nieuwsgierig naar wat erachter schuilgaat en eens binnen, vallen we van de ene aangename verrassing in de andere. We beschikken hier over een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 157m² en de praktische indeling maakt dat iedere vierkante meter optimaal benut werd. Bovendien kozen de eigenaars voor kwaliteitsvolle materialen met oog op het creëren van een energiezuinig geheel. Denk maar aan pvc-ramen met HR-glas, een warmtepomp en 8 zonnepanelen (3.200 Kwh). Dit resulteert, samen met de nodige isolatie, in een EPC-waarde van 37 Kwh/ (m² jaar). Een groot pluspunt is dat de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen en dit tot 2044! De woning is bovendien tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van degelijke materialen! Zo werd er voor de vloeren gekozen voor een onderhoudsvriendelijke tegel. We betreden de woning via de inkomhal welke ons brengt naar het leefgedeelte en waar we ook reeds een gastentoilet kunnen terugvinden. In de leefruimte bekomt men een echt wow-effect dankzij het grote schuifraam aan de achterzijde dat zorgt voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. De open keuken beschikt over al het modern comfort: aanbouwkasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven en vaatwasmachine. Aansluitend kan men hier nog een ruime bijkeuken terugvinden waar eveneens de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien is. Hier is er alvast geen gebrek aan opbergruimte. De eerste verdieping werd reeds voorzien van twee slaapkamers. De badkamer is de plek bij uitstek om helemaal tot rust te komen na een drukke werkdag en is voorzien van een badkamermeubel, toilet, lavabo, ligbad en een ruime inloopdouche. Op dit verdiep kan men eveneens nog een dressing terugvinden. De 'master-bedroom' kan men een verdiep hoger terugvinden. Hier kan men eveneens een douchekamer terugvinden en een toilet. En eveneens aan opbergruimte werd er gedacht door nog een kleine berging te voorzien. Aangezien het een recente woonst betreft mogen we zeker en vast spreken van een instapklaar geheel. De zuid-oostelijk georiënteerde tuin zorgt voor het nodige groen en biedt speelruimte voor huisdieren en kinderen. De wagen kan men parkeren in de daarvoor voorziene carport. De aangrenzende buitenberging zorgt ervoor dat het tuinmateriaal ook netjes opgeborgen kan worden. Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 Adresse: Jeuksestraat 30 3891 Borlo
2222 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 301 Jours, Répèrtoriée depuis 301 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris