198 m² Habitable sur 216 m² de Terrain
VENTE
Commune Kontich
Code Postal 2550
Prix : 620000 €
Vous êtes à la recherche d'une maison récente avec entrée et garage dans un endroit très calme, à proximité des centres-villages de Kontich et de Lint ? Nous avons le plaisir de vous proposer ce bâtiment fermé (198m² habitables) très économe en énergie. La propriété est située dans un nouveau quartier résidentiel sur un terrain de 216m² orienté sud-ouest. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des transports publics (y compris la gare), des routes de liaison et tout ce que vous pouvez souhaiter. La propriété a été construite en 2013 et répond à toutes les normes énergétiques actuelles (EPC A). Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation (chauffage par le sol) combinée à un chauffe-eau solaire (avec récupération de chaleur). Il y a 10 panneaux solaires 2021 sur le toit et la climatisation a été installée dans le salon et les chambres en 2020. Il y a également un système de ventilation de type D et un réservoir d'eau de pluie avec filtre relié aux toilettes des invités, au robinet du jardin et à la machine à laver. Disposition : Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée central avec une porte vers le garage sur la gauche et des toilettes séparées pour les invités et une buanderie super pratique sur la droite. En marchant plus loin, nous entrons dans l'espace de vie spacieux et lumineux sur un sol carrelé neutre. Depuis l'espace de vie, on domine le jardin paysager avec 2 terrasses aménagées et un auvent de 4m ( !). Grâce à l'orientation optimale sud-ouest, vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi et du soir. La cuisine ouverte équipée avec îlot de travail est dotée de tout le confort moderne (appareils AEG). Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Enfin, l'escalier fixe mène au dernier étage, qui est entièrement aménagé avec des armoires encastrées et un bureau fixe. Cette pièce peut servir de quatrième chambre spacieuse, de bureau, de salle de jeux, etc. Le local technique se trouve également au dernier étage et offre un espace de rangement supplémentaire. J'aimerais vous énumérer quelques atouts supplémentaires de cette belle maison familiale : -Situation centrale dans un quartier résidentiel et calme -EEPC A-label grâce à toutes les techniques modernes et à l'année de construction récente -Garage intérieur + allée pour 2 voitures possible -4 chambres à coucher spacieuses -Savoureux jardin sud-ouest avec terrasse ensoleillée et ombragée et grand auvent EPC : 45 kWh/m² Info eau : P-score A - G-score A Pour une visite sur place, appelez l'un de nos bureaux au 03/449.42.41 ou envoyez un e-mail à hallo@habicom.be Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Adresse: Rozengaard 3C 2550 Kontich
3131 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 284 Jours, Répèrtoriée depuis 285 Jours, 0 Images
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