236 m² Habitable sur 1601 m² de Terrain
VENTE
Commune Opglabbeek
Code Postal 3660
Prix : 219000 €
TE RENOVEREN HANDELSPAND MET TWEE VERGUNDE WONINGEN EN GROTE GARAGE TE OUDSBERGEN    *** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3786198/kangoeroewoning-te-koop-in-3660-opglabbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=OudsbergenWegnaarZwartberg399 *** Dit handelspand met twee vergunde woningen vinden we terug aan de Weg naar Zwartberg 399 te Oudsbergen, gelegen vlakbij de autostrade en de verbindingsweg naar Genk. Daarnaast zijn er ook tal van fiets- en wandelroutes in deze groene omgeving. De woning is gelegen naast een drukkere weg, maar door de ruime achterliggende tuin met toegang tot het bos krijg je hier toch een gevoel van rust waar je heerlijk kan ontspannen en de kinderen onbezorgd kunnen spelen. Het gaat over een handelspand (53m²) met woonst (131m²) en een aparte achterliggende vergunde woning (52m²) met een ruime garage. De gebouwen dienen gerenoveerd te worden, maar deze panden zijn allemaal vergund en bieden diverse mogelijkheden. Zo kunnen de panden dienen als een ruime gezinswoning, een praktijkruimte of een handelspand met ruime parking en aanliggende woonst. Daarnaast kan de aparte achterliggende woning ook dienen als zorgwoning of kinderen die op hun eigen benen willen staan. Het handelspand is toegankelijk via de voorzijde van het gebouw waarbij men een lichtrijke zaak binnenwandelt voorzien van een toilet en berging. Vanuit het handelspand is er een rechtstreekse toegang naar de woning. We betreden de woning via de leefruimte met zit- en eetruimte en aansluitend de keuken. Verder is er gelijkvloers een bureau, toilet, badkamer en toegang tot de kelder met een extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche en ligbad. De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 2 slaapkamers en een gedeelte zolderruimte. De achterliggende woning is bereikbaar via de keuken die toegang geeft aan de leefruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een enkele lavabo en een ligbad. Verder beschikt deze woning over een slaapkamer, berging en toilet. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag. Wenst u graag een bezichtiging voor dit pand met tal van mogelijkheden? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@matisimmo.be of 089/44 00 00. Adresse: Weg naar Zwartberg 399 3660 Oudsbergen
927 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 285 Jours, Répèrtoriée depuis 285 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris