274 m² Habitable sur 344 m² de Terrain
VENTE
Commune Halen
Code Postal 3545
Prix : 199000 €
VANAFPRIJS: Deze woning wordt te koop aangeboden met een vanafprijs van € 199.000 Euro. Interesse? Wij zien graag uw beste bod tegemoet. Dit unieke pand dateert uit de eerste helft van de 19e eeuw en maakt deel uit van een voormalig dubbelhuis. De statige gevel met verhoogde begane grond straalt één en al karakter uit. Aan de binnenzijde zijn authentieke elementen bewaard gebleven. Deze woning herbergt een overvloed aan vierkante meters (plan beschikbaar "onder documenten"). Op de begane grond geeft een ruime entreehal, met dubbele deur, toegang tot de woonkamer met aangrenzende eetkamer. Een typische motieftegelvloer wordt hier afgewisseld met robuust volhouten parket. Aan de achterzijde, gericht naar de binnenkoer, bevinden zich een familiekamer, keuken en een eerste badkamer. Elke ruimte is voorzien van een statig schouwelement met kachel. Een veranda kijkt uit over een geplaveid woonerf. Op de verdieping zijn zeven kamers ingedeeld rond een centrale gang met royale overloop. Deze plattegrond verwijst naar de oorspronkelijke bestemming van het dubbelhuis. Onder dak bevindt zich een zeer ruime zolderverdieping (14,5m x 9,3m) met een prachtig authentiek dakgebinte met pen-en-gatverbindingen. De (droge) halfondergrondse kelder is voorzien van typische booggewelven. Achter de woning fungeert een bijgebouw momenteel als garage en berging. Het is verbonden met het hoofdhuis door middel van een poortgeheel dat toegang biedt tot het woonerf en uitgeeft op de zijstraat. De ligging van dit woonhuis is zeer gunstig. Via de N2 zijn Diest en Hasselt gemakkelijk bereikbaar, evenals de op- en afrit naar de E314 richting Leuven en het klaverblad van Lummen. Het centrum van Halen ligt op fietsafstand en op wandelafstand bereik je de velden die doorkruist worden door prachtige holle wegen. Het woonhuis is opgenomen in een vastgestelde inventaris en is aangeduid als bouwkundig erfgoed (geen beschermd monument). Woongebouwen die opgenomen zijn in de inventaris van het bouwkundig erfgoed zijn vrijgesteld van de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen die van kracht is geworden op 1 januari 2023. Voor werken aan gebouwen die opgenomen zijn in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed kom je eventueel in aanmerking voor een erfgoedlening. Ben jij ook gebeten door het karakter dat dit uniek woonhuis uitstraalt? Zie jij het potentieel om hier iets uniek van te maken? Neem dan contact met Lars Smekens via +32 479/99.45.02 | lars.smekens@laress.be Adresse: Staatsbaan 106 3545 Halen
726 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 242 Jours, Répèrtoriée depuis 257 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris