🏠 🏡 🏢 🏬 Recherche Immobilière et Comparateur de Prix 🏬 🏢 🏡 🏠

171 m² Habitable sur 160 m² de Terrain
VENTE
Commune Lanaken
Code Postal 3620
Prix : 424500 €
OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT TWEE GERENOVEERDE APPARTEMENTEN MET TWEE SLPK'S IN GELLIK  In Gellik, centraal gelegen deelgemeente van Lanaken, vindt u op de Kerkstraat ter hoogte van huisnummers 18 en 20 dit gerenoveerde gebouw terug bestaande uit twee appartementen. De twee appartementen ondergingen in 2023 een totaalrenovatie en zijn beiden voorzien van een aangename bewoonbare oppervlakte van respectievelijk 87m² en 84m² (bron bew. opp. epc-attest) en twee slaapkamers. Het gebouw onderging zowel aan de buitengevel als de privatieve delen van de appartementen een volledige en tijdloze renovatie in 2023. Met een kwalitatief en knap resultaat als gevolg.  De neutrale kleuren zorgen voor een tijdloos aspect en zorgen voor een hoge verhuurbaarheid. De appartementen delen een gemeenschappelijke inkomhal dewelke slechts toegang geeft tot de twee appartementen. Mits de verkoop van de building is er geen aparte kost van gemeenschap, onderhoud etc. Er is tevens geen lift aanwezig in het gebouw hetgeen de kosten van onderhoud en herstelling inperken.  Op zoek naar een rendabele investering op een gegoede locatie?  De appartementen zijn beiden heden verhuurd (één huurder zit in opzegtermijn) waardoor u een zekere investering koopt met een stabiel rendement en zekerheid van de huurinkomsten. Mits de grote vraag naar dergelijk woonaanbod vindt u steeds een geschikte kandidaat uit de vele geïnteresseerden. De appartementen genereren (zonder indexaanpassingen) een netto rendement van  3,90%! U kiest hier voor zekerheid voor uw investering. We begeleiden u graag in uw investering en inzake de rendementsberekening. De ligging is perfect: centraal gelegen op wandelafstand van het gezellige dorpsplein van Gellik met haar fijne horeca en vlot bereikbaar vanuit de omliggende steden en gemeenten dankzij de directe verbindingen en snelwegen. Naast Bilzen, Lanaken,... is ook Maastricht in de nabijheid terug te vinden. Dit ideale uitvalbasis als investering dankzij de grote vraag naar huurappartementen en mooie omgeving. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS Gemeenschappelijke inkomhal met aan de buitenzijde de parlofoon en brievenbussen. De trappenhal is lichtrijk en geeft toegang tot de verdiepingen alsook de gelijkvloerse garageverdieping. Deze is toegankelijk via een rolpoort en biedt plaats aan twee wagens met aansluitende twee bergingen. Deze dienen ter stockage en zijn voorzien van aansluitingen voor de wasmachine. Verder zijn er twee technische ruimtes met de verwarmingsinstallatie (één per appartement) alsook de vernieuwde boilers. Achteraan het gebouw, bereikbaar via de garage, is er een ruim terras met verzicht op de omgeving en het groen! Een idyllisch uitzicht horende bij de twee appartementen. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping omvat de trappenhal naar de bovenliggende verdiepingen alsook toegang tot het appartement (Kerkstraat 18, Lanaken). De inkomhal is aangenaam ruim en biedt plaats voor vestiaire of andere stockage. De leefruimte geniet veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van het gebouw. De ruime oppervlakte biedt plaats voor zithoek en eetkamer. De naastgelegen keuken is uitgevoerd in zwarte kleur en voorzien van alle gangbare toestellen waaronder kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vriezer, vaarwasser en diverse kastruimte met lades.  De hal grenzend aan de leefruimte is eveneens open en biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers op de achterzijde als de badkamer. Deze laatste vervolledigt het appartement en is voorzien van toilet, enkele wastafel met spiegel en kastruimte alsook inloopdouche.  TWEEDE VERDIEPING De inkomhal geeft toegang tot het bovenliggende appartement (Kerkstraat 20, Lanaken). De indeling hiervan is vergelijkbaar aan het andere appartement met dit verschil dat er in de inkomhal eveneens een ruim apart toilet voorzien is. De inkomhal geeft toegang tot het toilet en de leefruimte. Ook hier geniet u een lichtrijke indeling dankzij de grote raampartijen. De keuken is identiek en ook de open hal achteraan geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een enkele wastafel met spiegel en kastruimte alsook inloopdouche.  Naast het esthetische werd er energetisch ook de nodige inspanningen uitgevoerd. Met een vernieuwing van de warmwaterboilers, spouwmuurisolatie en de vernieuwing van een gedeelte van raampartijen is ook hieraan gedacht. De EPC-attesten dateren nog van voor de verbouwing en zouden bij vernieuwing een nog betere score weergeven (heden label B (N°18) en label C (N°20)). Naar afwerking is er gekozen voor tijdloze materialen en kleuren: alle schilderwerken zijn uitgevoerd in witte kleur, keramische tegels in grijze kleur en zwarte keukens voorzien van alle gangbare toestellen. U leest het een praktisch ingericht appartementsgebouw bestaande uit twee gerenoveerde appartementen.  Investeert u hier zorgeloos in een rendabele toekomst? Enkele pluspunten op een rijtje: + Volledig gerenoveerd in 2023 + Centrale ligging + Geen gemeenschappelijke kosten (verkoop gebouw) +Gegarandeerd huurrendement  + Twee appartementen met 2 slpk's Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatste? Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be Tot binnenkort! Details EPC-attesten (attesten bekomen van voor verbouwingen): Kerkstraat 18, Lanaken: Label B  en EPC-score: 184 kWh/(m² jaar) certificaatnummer 20211213-0002508534-RES-1 Kerkstraat 20, Lanaken: Label C en  EPC-score 262 kWh/(m² jaar) certificaatnummer 20211213-0002508535-RES-1   Adresse: Kerkstraat 18-20 3620 Lanaken
2482 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 260 Jours, Répèrtoriée depuis 261 Jours, 0 Images
[[selection]]
Prix du Bien :

Minimum: [[minPrice | numberWithCommas]] €


Maximum: [[maxPrice | numberWithCommas]] €


Title Distance Km Prix € Prix €/m² Mise à Jour Trans Source Localité
APP 171 m² TER 160 0.0 424500 2482 260 VENTE zimmo Lanaken
APP 171 m² TER 160 0.001 424500 2482 181 VENTE zimmo Lanaken
APP 120 m² 0.022 339000 2825 123 VENTE zimmo Lanaken
APP 127 m² 0.022 340000 2677 255 VENTE zimmo Gellik
APP 120 m² 0.022 339000 2825 89 VENTE zimmo Lanaken
APP 120 m² 0.022 319000 2658 84 VENTE zimmo Lanaken
APP 120 m² 0.022 270000 2250 9 VENTE zimmo Lanaken
APP 120 m² 0.023 359000 2991 349 VENTE zimmo Gellik
APP 120 m² 0.023 369000 3075 381 VENTE zimmo Gellik
APP 120 m² 0.023 354000 2950 312 VENTE zimmo Gellik
APP 1 m² 0.029 200000 356 VENTE zimmo Lanaken
APP 167 m² 0.091 274950 1646 342 VENTE zimmo Lanaken
APP 167 m² 0.091 274950 1646 342 VENTE zimmo Lanaken
APP 145 m² 0.121 269000 1855 94 VENTE zimmo Lanaken
APP 145 m² 0.121 247500 1706 56 VENTE zimmo Lanaken
APP 145 m² 0.121 269000 1855 140 VENTE zimmo Lanaken
APP 145 m² 0.121 255000 1758 91 VENTE zimmo Lanaken
APP 145 m² 0.121 255000 1758 90 VENTE zimmo Lanaken
APP 452 m² TER 1540 0.447 499000 1103 41 VENTE zimmo Gellik
APP 135 m² 1.993 335000 2481 119 VENTE zimmo Lanaken
APP 140 m² 1.993 339000 2421 123 VENTE zimmo Lanaken
APP 119 m² 1.993 359000 3016 189 VENTE zimmo Lanaken
APP 120 m² 1.993 349000 2908 195 VENTE zimmo Lanaken
APP 140 m² 1.993 339000 2421 81 VENTE zimmo Lanaken
APP 1 m² TER 389 2.127 539000 481 VENTE zimmo Lanaken
APP 1 m² 2.258 247913 623 VENTE zimmo Lanaken
APP 78.97 m² TER 121.44 2.28 224000 2836 86 VENTE zimmo Lanaken
APP 95 m² TER 846 2.393 199000 2094 537 VENTE zimmo Lanaken
APP 103 m² 2.398 299000 2902 376 VENTE zimmo Veldwezelt
APP 75 m² 2.401 174000 2320 160 VENTE zimmo Lanaken
APP 145 m² TER 2459 2.409 299000 2062 80 VENTE zimmo Lanaken
APP 120 m² 2.409 299000 2491 255 VENTE zimmo Veldwezelt
APP 115 m² TER 2460 2.422 279500 2430 470 VENTE zimmo Gellik
APP 156 m² 2.426 330000 2115 41 VENTE zimmo Lanaken
APP 112 m² 2.43 295000 2633 419 VENTE zimmo Lanaken
APP 112 m² 2.43 295000 2633 367 VENTE zimmo Lanaken
APP 112 m² 2.43 287500 2566 279 VENTE zimmo Lanaken
APP 112 m² 2.43 287500 2566 234 VENTE zimmo Lanaken
APP 111 m² TER 4593 2.433 9999999 90090 341 VENTE zimmo Lanaken
APP 111 m² TER 4593 2.433 375000 3378 461 VENTE zimmo Lanaken
APP 121 m² TER 121 2.439 229000 1892 180 VENTE zimmo Lanaken
APP 121 m² TER 121 2.439 229000 1892 180 VENTE zimmo Lanaken
APP 73 m² 2.454 269000 3684 42 VENTE zimmo Lanaken
APP 1 m² TER 70 2.454 189000 510 VENTE zimmo Lanaken
APP 71 m² 2.454 185000 2605 510 VENTE zimmo Lanaken
APP 100 m² 2.454 225000 2250 524 VENTE zimmo Lanaken
APP 100 m² 2.454 220000 2200 430 VENTE zimmo Lanaken
APP 1 m² TER 70 2.454 189000 403 VENTE zimmo Lanaken
APP 97 m² 2.454 325000 3350 432 VENTE zimmo Lanaken
APP 108 m² 2.454 329000 3046 102 VENTE zimmo Lanaken
APP 108 m² 2.454 349000 3231 207 VENTE zimmo Lanaken
APP 108 m² 2.454 349000 3231 306 VENTE zimmo Lanaken
APP 108 m² 2.454 349000 3231 234 VENTE zimmo Lanaken
APP 172 m² 2.468 239000 1389 446 VENTE zimmo Eigenbilzen
APP 46 m² 2.468 119000 2586 389 VENTE zimmo Eigenbilzen
APP 110 m² 2.469 299000 2718 104 VENTE zimmo Lanaken
APP 110 m² 2.469 299000 2718 150 VENTE zimmo Lanaken
APP 110 m² 2.469 9999999 90909 180 VENTE zimmo Lanaken
APP 110 m² 2.469 314500 2859 179 VENTE zimmo Lanaken
APP 85 m² 2.473 289000 3400 88 VENTE zimmo Lanaken
APP 85 m² 2.473 274000 3223 44 VENTE zimmo Lanaken
APP 164 m² 2.542 345030 2103 33 VENTE zimmo Lanaken
APP 225 m² 2.542 404640 1798 33 VENTE zimmo Lanaken
APP 82 m² TER 140 2.543 389000 4743 420 VENTE zimmo Lanaken
APP 82 m² TER 140 2.543 398000 4853 423 VENTE zimmo Lanaken
APP 82 m² TER 140 2.543 389000 4743 314 VENTE zimmo Lanaken
APP 84.08 m² 2.543 290000 3449 376 VENTE zimmo Lanaken
APP 73 m² 2.552 285000 3904 189 VENTE zimmo Lanaken
APP 73 m² 2.552 279000 3821 77 VENTE zimmo Lanaken
APP 73 m² 2.552 285000 3904 143 VENTE zimmo Lanaken
APP 135 m² 2.572 259000 1918 356 VENTE zimmo Lanaken
APP 135 m² 2.572 245000 1814 297 VENTE zimmo Lanaken
APP 135 m² 2.572 269000 1992 450 VENTE zimmo Veldwezelt
APP 135 m² 2.572 259000 1918 396 VENTE zimmo Lanaken
APP 347 m² TER 1022 2.668 9999999 28818 461 VENTE zimmo Veldwezelt
APP 125 m² 2.676 469000 3752 11 VENTE zimmo Veldwezelt
APP 83 m² 2.676 9999999 120481 366 VENTE zimmo Lanaken
APP 83 m² 2.676 305000 3674 468 VENTE zimmo Lanaken
APP 97 m² 2.702 9999999 103092 623 VENTE zimmo Lanaken
APP 107 m² 2.702 9999999 93457 623 VENTE zimmo Lanaken
APP 128.8 m² 2.702 319500 2480 443 VENTE zimmo Lanaken
APP 107 m² 2.702 9999999 93457 623 VENTE zimmo Lanaken
APP 97 m² 2.702 376000 3876 233 VENTE zimmo Lanaken
APP 105 m² 2.702 9999999 95238 472 VENTE zimmo Lanaken
APP 97 m² 2.702 9999999 103092 623 VENTE zimmo Lanaken
APP 73 m² 2.704 229000 3136 264 VENTE zimmo Lanaken
APP 71 m² 2.705 209500 2950 426 VENTE zimmo Lanaken
APP 71 m² 2.707 215000 3028 331 VENTE zimmo Lanaken
APP 86 m² TER 2060 2.714 9999999 116279 345 VENTE zimmo Lanaken
APP 76 m² TER 76 2.742 139000 1828 458 VENTE zimmo Veldwezelt
APP 192 m² TER 1008 2.76 590000 3072 34 VENTE zimmo Lanaken
APP 88 m² 2.801 189000 2147 465 VENTE zimmo Lanaken
APP 88 m² 2.801 189000 2147 427 VENTE zimmo Lanaken
APP 88 m² 2.801 189000 2147 397 VENTE zimmo Lanaken
APP 68 m² 2.81 185000 2720 220 VENTE zimmo Lanaken
APP 68 m² 2.81 185000 2720 207 VENTE zimmo Lanaken
APP 90 m² 2.873 185000 2055 423 VENTE zimmo Lanaken
APP 90 m² 2.873 185000 2055 478 VENTE zimmo Lanaken
APP 85 m² 2.873 209000 2458 74 VENTE zimmo Lanaken
APP 73 m² 2.881 149500 2047 242 VENTE zimmo Lanaken
APP 120 m² 2.882 295000 2458 271 VENTE zimmo Lanaken
APP 120 m² 2.882 279900 2332 186 VENTE zimmo Lanaken
APP 80 m² TER 80 2.883 149000 1862 458 VENTE zimmo Lanaken
APP 73 m² 2.883 159000 2178 353 VENTE zimmo Lanaken
APP 158 m² 2.884 217500 1376 94 VENTE zimmo Lanaken
APP 114 m² 2.903 9999999 87719 374 VENTE zimmo Lanaken
APP 203 m² 2.915 199000 980 27 VENTE zimmo Lanaken
APP 48 m² 2.92 123000 2562 337 VENTE zimmo Lanaken
APP 398.5 m² 2.92 325000 815 27 VENTE zimmo Lanaken
APP 135 m² TER 2212 2.928 349000 2585 291 VENTE zimmo Lanaken
APP 135 m² TER 2212 2.928 9999999 74074 331 VENTE zimmo Lanaken
APP 126 m² TER 2630 2.936 329000 2611 430 VENTE zimmo Lanaken
APP 126 m² TER 2630 2.936 329000 2611 443 VENTE zimmo Lanaken
APP 187 m² TER 2212 2.936 150000 802 333 VENTE zimmo Lanaken
APP 161 m² TER 698 2.938 299900 1862 9 VENTE zimmo Lanaken
LOT 1: CASCO DUPLEXAPPARTEMENT 2.944 199000.0 980 0 ENCHERE bidit Lanaken
LOT 2: CASCO DUPLEXAPPARTEMENT 2.956 325000.0 815 0 ENCHERE bidit Lanaken
APP 117 m² 2.959 259000 2213 229 VENTE zimmo Lanaken
APP 117 m² 2.959 250000 2136 172 VENTE zimmo Lanaken
APP 87 m² TER 835 2.97 239000 2747 231 VENTE zimmo Lanaken
APP 1 m² 2.97 259000 33 VENTE zimmo Lanaken
APP 103 m² 2.972 266000 2582 32 VENTE zimmo Lanaken
APP 1 m² 2.972 289000 171 VENTE zimmo Lanaken
APP 112 m² 2.974 289000 2580 178 VENTE zimmo Lanaken
APP 88.66 m² 2.976 290000 3270 623 VENTE zimmo Lanaken
APP 89 m² 2.992 359000 4033 523 VENTE zimmo Lanaken
APP 61 m² 2.992 232750 3815 529 VENTE zimmo Lanaken
APP 62 m² 2.992 224000 3612 529 VENTE zimmo Lanaken
APP 64 m² 3.003 208000 3250 278 VENTE zimmo Lanaken
APP 60 m² 3.003 255000 4250 623 VENTE zimmo Lanaken
APP 65 m² 3.003 245000 3769 411 VENTE zimmo Lanaken
APP 107 m² 3.013 361000 3373 233 VENTE zimmo Lanaken
APP 97 m² 3.014 340000 3505 233 VENTE zimmo Lanaken
APP 64 m² 3.017 203000 3171 59 VENTE zimmo Lanaken
APP 97 m² 3.027 247000 2546 424 VENTE zimmo Lanaken
APP 161 m² 3.034 695000 4316 109 VENTE zimmo Lanaken
APP 74 m² 3.037 225000 3040 237 VENTE zimmo Lanaken
APP 60 m² 3.037 225000 3750 299 VENTE zimmo Lanaken
APP 74 m² 3.037 209000 2824 184 VENTE zimmo Lanaken
APP 1 m² 3.041 354000 623 VENTE zimmo Lanaken
APP 120 m² 3.042 280000 2333 468 VENTE zimmo Lanaken
APP 143 m² TER 314 3.042 325000 2272 422 VENTE zimmo Lanaken
APP 143 m² TER 314 3.042 259000 1811 362 VENTE zimmo Lanaken
APP 143 m² TER 314 3.042 275000 1923 370 VENTE zimmo Lanaken
APP 143 m² TER 314 3.042 299000 2090 385 VENTE zimmo Lanaken
APP 114 m² 3.043 198000 1736 418 VENTE zimmo Lanaken
APP 161 m² 3.043 695000 4316 456 VENTE zimmo Lanaken
APP 1 m² 3.05 295000 153 VENTE zimmo Lanaken
APP 1 m² 3.05 289000 105 VENTE zimmo Lanaken
APP 1 m² 3.05 289000 111 VENTE zimmo Lanaken