115 m² Habitable sur 1225 m² de Terrain
VENTE
Commune Oosteeklo
Code Postal 9968
Prix : 369000 €
Deze woning, gebouwd in 1964, is gelegen in een rustige straat in Oosteeklo. De Abdijstraat heeft historische waarde en is vernoemd naar de - hoe kan het ook anders - voormalige abdij in Oosteeklo, gesticht in de 13e eeuw. Deze bungalow, op een perceel van 1.225 m², past perfect in deze setting. Er is heel doordacht gebouwd, met als eerste pluspunt het feit dat de woning volledig onderkelderd is; alle leidingen 'hangen droog' en zijn bereikbaar. Daarnaast is de woning heel praktisch ingericht, beschikt u over een aparte 'dubbele' garage (waar een auto + aanhangwagen of tweede kleine auto in passen) + een opslagruimte en een reeds aangelegde tuin. Deze woning is enorm kwalitatief opgebouwd en er is gebruik gemaakt van duurzame materialen waaronder meranti houten schrijnwerk + eiken binnendeuren en maatkasten. In 1999 werd er grondig gerenoveerd; de keuken en de veranda werden vernieuwd (met oa een nieuwe vloer + vloerisolatie) en er werden overal nieuwe ramen gestoken. Daarnaast werden de oprit en de daaronder liggende leidingen en rioleringen vernieuwd.  De woning zelf bestaat uit een ruime woonkamer (36 m²), een keuken uitgerust met een aparte microgolf, een oven, een koelkast, vaatwas en een inductiekookplaat; aansluitend ligt de veranda. Origineel waren er drie slaapkamers; één slaapkamer is bij de grondige renovatie in 1999 veranderd naar een ruime badkamer met ligbad, douche en toilet. De overige twee slaapkamers zijn met een oppervlakte van 16 en 13 m² volwaardig. De wasplaats, waar vroeger de badkamer zat, heeft een tweede toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De (kruip)zolder is toegankelijk via een luik in de inkomhal en biedt een grote opslagplaats; de zoldervloer is tevens geïsoleerd met minerale wol. De aparte garage met aansluitende opslagplaats zijn uitermate handig.  Het EPC is met zijn E-label (483 kWh/m²) niet perfect; de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid is hier dan ook aan de orde. Er is echter overal dubbele beglazing met rolluiken (automatische in de woonkamer); slechts één klein raam in de veranda heeft nog enkele beglazing. Het EPC wordt daardoor naar het label E gehaald; mits veranderen van dit raam en het aanbrengen van spouwisolatie voldoet u aan de renovatieverplichting en gaat u naar een EPC D. Bij het vernieuwen van de vloer (1999) in de woonkamer, keuken en veranda is er vloerisolatie geplaatst. De zoldervloer is met 12 cm minerale wol geïsoleerd.  De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie; er is een ondergrondse tank van 5.000L.  Troeven:  - Perceel van 1.225 m² met hele leuke aangelegde tuin; - Kruipkelder onder de volledig woning - alle leidingen bereikbaar; - Kwalitatief oerdegelijke bungalow - alles op het gelijkvloers; - Aparte 'dubbele' garage (automatische poort) voor auto + aanhangwagen; extra aansluitende opslagruimte van 18 m²; - Grote bergzolder aanwezig;  - Enorm rustige ligging; de Abdijstraat is enkel voor plaatselijk verkeer!  Deze woning is door zijn solide constructie, leuk perceel en hele goede ligging altijd een bezoek waard!    Adresse: Abdijstraat 20 9968 Oosteeklo
3208 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 224 Jours, Répèrtoriée depuis 224 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris