108 m² Habitable sur 260 m² de Terrain
VENTE
Commune Zele
Code Postal 9240
Prix : 269000 €
Gezellige rijwoning met tuin en een garage te Zele | BEZOEKDAG 26/09/2024 op afspraak Deze eigendom is gelegen in een rustige straat en slechts op enkele minuten verwijderd van het centrum, sportcentra en de verbindingswegen N41/N47. Opgetrokken en gebouwd in het jaar 1930 en grondig gerenoveerd. De woning is gelegen op een gezellig grondperceel van 2are 60ca en deze uitstekend onderhouden (starters)woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 108 m² en biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woning beschikt over een garage met automatische sectionaalpoort en een extra staanplaats. De garage is te bereiken via een achteruitweg/recht van doorgang achter de woning.De verwarming is voorzien op CV op aardgas met een condensatie ketel (CE energieklasse A '2022') | elektriciteit volledig CONFORM volgens het AREI | nieuwe ramen in aluminium met dubbel HR-glas | 11 zonnepanelen voorzien op het dak van de garage van 375 Wp/stuk en een totaal vermogen heeft van 4125 Wp en als extra is er ook nog een thuisbatterij van 5 kWh waarbij u het maximaal voordeel uit zonne-energie haalt, wat zorgt voor lage energiekosten.Alsook zijn er nog extra's zoals het bijplaatsen van 10 cm isolatie aan de achterzijde en 2 cm spuit kurk isolatie, dakisolatie van 6 cm, nieuwe voor en achterdeuren, daarnaast beschikt de woning over een elektrische lichtkoepel met zonnewering wat zorgt voor extra veel daglicht.Met al deze punten heeft deze woning een mooie energiewaarde heeft verkregen van 106 Kwh/m² jaar en een LABEL B waardoor U kan genieten van een laag energieverbruik en ook geen renovatie plicht hebt in deze woning | woning is ook asbestveilig door zijn renovatie. Indeling: bij binnenkomst vindt u een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte. De volledig vernieuwde, moderne keuken die is uitgerust met alle nodige toestellen is een echte eyecatcher in de woning. Dankzij de dakkoepels wordt het natuurlijk licht hier binnen getrokken, wat de ruimte nog aangenamer maakt. De ruime badkamer is uitgerust met een bad/douche combinatie, een toilet en een praktische wasplaats. Via de achterdeur komt u uit op de staanplaats en garage. Voorbij de garage kom je in de verzorgde tuin met aangelegd terras, waar u heerlijk kunt ontspannen. Op het eerste verdiep heb je twee slaapkamers, zij bieden voldoende ruimte voor een (startend) gezin of de mogelijkheid voor het inrichten van een hobby- of bureau kamer. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt extra opbergruimte of mogelijkheden voor uitbreiding.Aankoop reeds mogelijk met 3% registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met een netto huur rendement van + 3.50 % (mogelijke huurwaarde tussen 800-850 euro per maand). Breng zelf uw bod uit op deze woning, U kan uw bod doen via onze website online !Bent U op zoek naar een leuke en instapklare gezinswoning of als starters woning dan is deze woning wel iets voor U ! Wees er snel bij voor het te laat is - BOEK vandaag nog uw afspraak voor ons geplande BEZOEKDAG op 26 september. Kom dit bekijken op onze BEZOEKDAG 26/09/2024 of afspraak - BOEK ONLINE UW AFSPRAAK VIA DE WEBSITE - T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be Adresse: Veldekensstraat 66 9240 Zele
2490 €/m²
Source : zimmo ANNONCE , Localisation Google
Mise à jour il y a 218 Jours, Répèrtoriée depuis 219 Jours, 0 Images
Ajouter aux Favoris